Baugrund Eigenheim in Třeboň zu kaufen - 3682/287

Wir bieten exklusiv eine Reihe von Grundstücken im malerischen südböhmischen Dorf Lutová an, das zur Stadt Chlum in der Nähe von Třeboň in Tschechien gehört.
Das Dorf liegt nur wenige Kilometer von Třeboň, Jindřichův Hradec und der Grenze zu Österreich entfernt. Das Dorf ist Teil des Schutzgebiets Třeboňsko und mit einem Netz von Radwegen verbunden. Der Radweg Třeboň-Staňkov verläuft entlang des Hauptgrundstücks.

Die Grundstücksgruppe besteht aus einem großen Baugrundstück, zwei Teichen und anderen Bereichen. Auch der separate Kauf des Baugrundstückes ist möglich!

1. Baugrundstück (5.995 m2) - Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes umgegeben von Einfamilienhäusern.
Das gesamte Grundstück ist neu eingezäunt, eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt dorthin.
Es gibt mehrere alte Bäume auf dem Grundstück und im letzten Jahr wurden Bäume entlang des Zauns neu gepflanzt. Es gibt einen eigenen Brunnen, Wasseranschluss aus der öffentlichen Wasserversorgung und Anschluss an die öffentliche Kanalisation.

Für das Grundstück wurde ein Einfamilienhaus entworfen, für das eine Baugenehmigung erteilt wurde.

Einfamilienhaus - ein zweistöckiges Haus mit einer großen Garage und einer Terrasse. Bebaute Fläche 198,3 m2 und Nutzfläche 159,1 m2.
1. Stock - Wohnzimmer 28,29 m2, Raum 15,4 m2, Küche 8,6 m2, Bad mit WC 12 m2, Speisekammer 3,2 m2, Hauswirtschaftsraum 3,4 m2, Terrasse 30 m2 und Garage 38,44 m2.
2. Stock - Schlafzimmer 48,2 m2, Raum 11,1 m2, Ankleideraum 12,6 m2, Toilette 1,5 m2 und Terrasse 8,5 m2.
Teil des Projekts ist der Bau einer asphaltierten Straße auf dem Grundstück und eines Teiches vor dem Haus.

Teiche:
Teich "Kupoupý" - Fläche ca. 2,5 ha. Der Teich wurde vor einigen Jahren gereinigt und wird regelmäßig gepflegt. Der Teich ist mit verschiedenen Fischarten bestückt, z. B. Karpfen, Hechte, Graskarpfen, Zander usw.
Teich "Leimböck" (hat keinen offiziellen Namen) - Fläche ca. 1ha.

Sonstiges:
Grundstück - mit beiden Teichen verbunden. Fläche ca. 1,2 ha. Besteht aus einer neu reparierten Zufahrtsstraße, Grünland, Wald und anderen Flächen.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.