Wohnung in Walchsee zu mieten - 3682/241

Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Birgit Wörl

Birgit Wörl

PremiumDAVEImmoFaktur GmbHRE/MAX Premium

6344 - Walchsee

47.6511812.319173

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
239 m²6€ 2.820,00

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
239 m²
Balkonfläche
37 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

35 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.820,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen abgeschlossenen Wohnung mit kurzem Weg zur Arbeitsstätte? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im ersten Stock gelegen erwartet Sie eine Wohnung mit einer Größe von 120 Quadratmetern in süd-westlicher Ausrichtung. Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, Sichtdachstuhl, Kachelofen, moderner Einbauküche sowie zahlreiche liebevolle Details begründen den hohen Wohnkomfort. Ein großzügiges Bad, extra WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Auch diverse Einbaumöbel sind vorhanden.
Auf dem großzügigen Balkon genießen Sie schöne Stunden im Freien mit einem sagenhaften Bergblick.
Ebenfalls im ersten Stock gelegen bietet Ihnen eine weitere Wohnung mit 119 Quadratmetern in gleicher hochwertiger Ausstattung aber ohne Küche und Einbaumöbel die Möglichkeit sich Räumlichkeiten für Ihr Arbeitsumfeld einzurichten.

Voraussetzung zur Anmietung ist nämlich eine Gewerbeanmeldung. Sei es der Traum von einem Atelier oder Büroräume für Ihre Firma. Vieles ist denkbar.

Walchsee liegt in der österreichischen Region Kaiserwinkl nordöstlich von Kufstein zwischen dem gleichnamigen See, dessen Fläche vollständig zum Gemeindegebiet gehört und den Abhängen des Zahmen Kaisers. Im Ortsteil Schwaigs befindet sich mit der Schwemm Nordtirols größte erhaltene Hochmoorlandschaft.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten, macht Walchsee zu einem begehrten Wohnort.
Das beeindruckende Alpenpanorama und die Nähe zu interessanten Ausflugszielen in Bayern und Tirol machen Walchsee zum Ausgangspunkt für Unternehmungen mit der ganzen Familie. Ob eine Bergwanderung ins Kaisergebirge oder einfach nur ein längerer Spaziergang um den im Sommer bis zu 24 Grad warmen See - für jeden Wanderfreund gibt es in Walchsee eine ideale Tour. Badespaß und Erholung, dazu ein Wander- und Bike Paradies vor der Tür, das ist am Walchsee in dieser Art einzigartig.

Gerade einmal zehn Kilometer von der deutschen Autobahn entfernt liegt das Skigebiet Zahmer Kaiser in Walchsee Durchholzen - 15 km leichte Hänge, auf denen die Ski- und Snowboard-Anfänger mit viel Spaß die ersten Schwünge lernen. Für Skifans optimal ist diese nahe gelegene Skipiste von der Wohnung fußläufig in fünf Minuten zu erreichen.
Walchsee ist außerdem eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol.


Fakten:
•Bekannte Veranstaltungen: Egascht Fest’l, Kaiserwinkl Lichterzauber, Challenge Walchsee
•Restaurants-Empfehlungen: Brandauerhof, Wildauerhof, Aschingeralm
•Entfernung Flughäfen: München 127 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 99 km

Voraussichtliche Betriebskosten inklusive Heizung € 350,--

Interesse?
Wir freuen uns bereits Ihnen diese Immobilie zu zeigen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2350 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 470
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2820
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0