Wohnung in Walchsee zu mieten - 3682/240

Wohnung mit traumhaftem Bergblick

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
119 m²3€ 1.100,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
119 m²
Balkonfläche
19 m²
Parkplatz
1
Garage
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
Sofort
Kaution
3.300 €

Heizwärmebedarf

35 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.100,00
Maklerhonorar:
€ 1.560,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Im ersten Stock gelegen erwartet Sie diese Wohnung in süd-westlicher Ausrichtung. Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden, Sichtdachstuhl, Kachelofenvorbereitung sowie zahlreiche liebevolle Details begründen den hohen Wohnkomfort. Ein großzügiges Bad, extra WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Auf dem sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer begehbaren Balkon genießen Sie schöne Stunden im Freien mit einem sagenhaften Bergblick.
Voraussetzung zur Anmietung ist eine Gewerbeanmeldung. Sei es der Traum von einem kleinen Nagelstudio in der eigenen Wohnung oder ein Raum für Bürotätigkeiten. Vieles ist denkbar.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Walchsee liegt in der österreichischen Region Kaiserwinkl nordöstlich von Kufstein zwischen dem gleichnamigen See, dessen Fläche vollständig zum Gemeindegebiet gehört und den Abhängen des Zahmen Kaisers. Im Ortsteil Schwaigs befindet sich mit der Schwemm Nordtirols größte erhaltene Hochmoorlandschaft.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten, macht Walchsee zu einem begehrten Wohnort.
Das beeindruckende Alpenpanorama und die Nähe zu interessanten Ausflugszielen in Bayern und Tirol machen Walchsee zum Ausgangspunkt für Unternehmungen mit der ganzen Familie. Ob eine Bergwanderung ins Kaisergebirge oder einfach nur ein längerer Spaziergang um den im Sommer bis zu 24 Grad warmen See - für jeden Wanderfreund gibt es in Walchsee eine ideale Tour. Badespaß und Erholung, dazu ein Wander- und Bike Paradies vor der Tür, das ist am Walchsee in dieser Art einzigartig.

Gerade einmal zehn Kilometer von der deutschen Autobahn entfernt liegt das Skigebiet Zahmer Kaiser in Walchsee Durchholzen - 15 km leichte Hänge, auf denen die Ski- und Snowboard-Anfänger mit viel Spaß die ersten Schwünge lernen. Für Skifans optimal ist diese nahe gelegene Skipiste von der Wohnung fußläufig in fünf Minuten zu erreichen.
Walchsee ist außerdem eines der schönsten Langlaufgebiete in Tirol.


Fakten:
•Bekannte Veranstaltungen: Egascht Fest’l, Kaiserwinkl Lichterzauber, Challenge Walchsee
•Restaurants-Empfehlungen: Brandauerhof, Wildauerhof, Aschingeralm
•Entfernung Flughäfen: München 127 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 99 km

Voraussichtliche Betriebskosten inklusive Heizung € 200,--
Der Mietpreis versteht sich ohne gesetzliche Umsatzsteuer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

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