Haus in Waidring zu kaufen - 3682/135

VERKAUFT: Hochwertiges Einfamilienhaus in Panoramalage

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6384 - Waidring

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
181 m²4€ 985.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
784 m²
Wohnfläche
181 m²
Terrassenfläche
95 m²
Balkonfläche
12 m²
Kellerfläche
57 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 2012
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

54 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

Kosten

Kaufpreis:
€ 985.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Ein stylisches Eigenheim in idyllischer Sonnenhanglage hoch über der Gemeinde Waidring öffnet seine Pforten. Mit Blick auf die massive Steinplatte als Top-Skiregion präsentiert sich dieses interessante Neubau-Domizil.
Die Gemeinde Waidring zeichnet sich durch die Nähe zu Fieberbrunn, Saalbach-Hinterglemm und Kitzbühel aus und gehört deshalb zu den begehrtesten Wohnorten Tirols.
Ein atemberaubendes Panorama mit spannendem Blick auf die umliegenden Bergwelt spiegelt die traumhafte Lage wider.

Ein geschmackvolles und zugleich großzügiges Entree wirkt sehr hell durchflutet.
Mit viel Gefühl zur Gestaltung öffnet sich der Küchenbereich mit dem integrierten Wohnzimmer. Klare Linien ziehen sich durch das gesamte Haus. Ein stimmiges Wohnkonzept kombiniert mit großen Fensterflächen.
Durch den intelligenten und gelungenen Grundrissplan sind 3 Schlafräume im Obergeschoss mit 2 Bädern und Schrankraum entstanden.
Ein Masterroom mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit finnischer Sauna und freistehender Badewanne, gestattet einen umwerfenden Blick in die Natur.
Durch die Hanglage ergeben sich 2 Zufahrten zum Haus und mehrere Abstellplätze für Ihr Fahrzeug.
Die Gartengestaltung mit einer schönen Rasenfläche bietet die Möglichkeit für einen Pool mit Aussicht!
Großzügige Kellerflächen mit integrierten Hobbyraum runden das Angebot ab.

Dieser Neubau wirkt sehr modern sowie einladend und fügt sich wunderbar in die Hanglage ein.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

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