Wohnung in Wien zu kaufen - 3679/922

ALTBAU WOHNUNG im 15,

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
80 m²4 EUR 419.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
80 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
Februar 2023

Heizwärmebedarf

163 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.57

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 419.000,00
Betriebskosten:
EUR 143,01 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 0,95 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 72,70
Umsatzsteuer:
EUR 14,40

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

LEISTBARE ALTBAUWOHNUNG Im 15,
RUHELAGE IM GEDIEGENEN AMBIENTE

Diese bestens gelegene Erdgeschoß Wohnung bietet etwas ganz
besonderes - Wohnkultur in hohen schönen Räumen im
klassischen Altbau mit gediegenem Eingangsbereich mit Lift
und einem Treppenlift zum EG.

Sanierungen am Haus, Gasleitungen, Wasserleitungen,
wurden durchgeführt.

Ruhig gelegen in der Nobilegasse und doch nur
wenige Gehminuten von der Straßenbahn und der U3
entfernt.
Der Auer Welsbach Park liegt in Gehentfernung.

Aufteilung:
Diele, Küche, großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Schrankraum,
Badezimmer mit Toilette, Abstellraum

Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme.

Der Innenhof bietet Platz
für Fahrräder/Kinderwägen.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden




Erfahren Sie mehr über die Finanzierung Ihres Wohntraums:
Raiffeisen Wohnkredit: https://www.raiffeisen.at/noew/gaenserndorf/de/privatkunden/kredit-leasing/wohnfinanzierung.html
Marchfelder Bank Wohnbaukredit: https://www.marchfelderbank.at/

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

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