Haus in Gänserndorf Süd zu kaufen - 3679/865

TOP-PREIS! NEU! MODERN! GARTEN!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
127 m²4 EUR 475.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
300 m²
Wohnfläche
127 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

19.34 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 475.000,00
Betriebskosten:
EUR 92,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

FAST NEU! MASSIV! HOCHWERTIG! GROSS!

DOPPEL HAUS HÄLFTE IM GRÜNEN
mit hoher Wohnbauförderung die man übernehmen kann

DIE BESONDERE in bester Lage

Die Qualität der verwendeten Materialien ist sehr
hochwertig und langlebig.

Das Haus wird in einzugsbereitem Zustand verkauft.
Es verfügt über viel Wohnfläche und einen
schön gelegenen Garten in sehr guter, ruhiger Lage in
Gänserndorf Süd.

Es ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet, verfügt
über einen sehr guten Wärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster.

Bei Fenstern und Terrassentüren gibt es elektrische Außenrollläden
und teilweise Insektenschutz Gitter.

Fußbodenheizung gibt es auf allen Etagen.
Beheizt wird mittels einer moderner, energieeffizienter
Luft Wärmepumpe.

Aufteilung:

Im EG befinden sich das große, helle Wohnzimmer,
die Wohn-Küche und die Terrasse nebst Garten.
Von der Diele aus, betritt man auch ein schönes Badezimmer mit
Toilette und den Technikraum.

Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden.

Im OG findet man vom Vorraum aus 3 großzügig angelegte Schlafräume,
ein weiteres kleines Zimmer
und das große und geräumige Badezimmer
mit Toilette.

Bei diesem Haus merkt man, dass nicht für einen Weiterverkauf, sondern
für sich selbst gebaut wurde. Hier kann man sicher sein, dass nirgends gespart
wurde.

Der Garten liegt sonnig und
eingebettet in einer Familienhaus Siedlung.
Hier kann man die Ruhe in der Freizeit genießen, grillen
und chillen, ganz nach Belieben.
Der Traum vom Eigenheim im Grünen wird Wirklichkeit.

Für Geräte und Gartenmöbel gibt es ein
modernes Garthaus.

Ein Autoabstellplatz ist vorhanden

Die Infrastruktur in Gänserndorf Süd bietet Kindergärten, Volksschule und SPAR Supermarkt.
Zukünftig sind von der Gemeinde weitere Geschäfte und eine Arztpraxis geplant.
Gänserndorf Stadt ist wenige Autominuten entfernt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.


Preis: VB 420.000 Euro
ca 55.000euro offene WBF sind nicht im Preis enthalten und
können bei Förderfähigkeit übernommen werden.
Finanzierungshilfe wird geboten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

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