Haus in Gänserndorf Süd zu kaufen - 3679/862

SEHR SCHÖNES HAUS IN GÄNSERNDORF SÜD! GUTE, GÜNSTIGE HEIZVERSORGUNG!

Haus Straßenseite -
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Haus Straßenseite
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
129 m²4 EUR 459.000

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
458 m²
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
190 m²
Terrassenfläche
30 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
61 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2003
Verfügbar
Ende Feber 23

Heizwärmebedarf

52 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 459.000,00
Betriebskosten:
EUR 85,00
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 42,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

HAUS IN GÄNSERNDORF SÜD

Gepflegt, charmant und modern - dieses Haus erfüllt Wohnträume
und präsentiert sich in einzugsbereitem Zustand.

2 Heizsysteme garantieren Wärme im Winter!

Dieses ICON Massivhaus mit innovativer Dämmtechnik bietet beste Bautechnik für
117 m² Wohnfläche und 12 m2 thermisch getrenntem Wintergarten (gebaut 2014) und
ca. 60 m² dichtem Betonkeller.
Die niedrigen Heizkosten mit der Gaszentralheizung sind der Beweis dafür.

Aufteilung:
EG - Diele, sehr großer und gemütlicher Wohn, - Essbereich mit Ausgang in den
wunderschönen Wintergarten, offene Küche, Toilette und Nassraum mit Waschmaschine - hier
kann ein Badezimmer eingebaut werden.

OG - 3 geräumige Zimmer (aktuell ist eine Zwischenwand entfernt), grosses Badezimmer,
Diele

Keller - beheizt, bewohnbar ausgeführt, aktuell mehrere Räume mittels Leichtbauweise abgetrennt als Lager,
Werkstatt, Hobbyräume genutzt.

Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich sehr gepflegt mit Gartenhaus und Regenwassertank (2.000l).
Hier lässt sich die Freizeit genießen, grillen, chillen oder mit den Kindern spielen - alles
ist möglich.

Ausstattung:
Schwedenofen, Alarmanlage, Sat Anlage, Außenrollläden.

A1 Glasfaserkabel ist in der Straße verlegt.

FIXPREIS: 459.000euro

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

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