Haus in Baumgarten an der March zu kaufen - 3679/845

Modern saniertes Einfamilienhaus in ländlicher Lage

Baumgarten Haus straßenseitig -
Baumgarten Haus straßenseitig
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Bernhard Rettig, MBA

Bernhard Rettig, MBA

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
108 m²3 EUR 255.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
641 m²
Wohnfläche
108 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1930
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

452.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.32

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 255.000,00
Betriebskosten:
EUR 28,18 zzgl. 10% USt.
Müll:
EUR 20,91 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 47,00
Umsatzsteuer:
EUR 4,91

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV

Beschreibung

OPEN HOUSE AM 25.6.2022 AB 10:00 Uhr

Anmeldungen zum open house bitte ausschließlich per Direkt-Terminbuchung auf unserer Homepage.
Modern saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Baumgarten an der March im Bezirk Gänserndorf zu kaufen.

Erbaut in den 1930er Jahren wurde das gesamte Haus im Jahre 2021 saniert. Es wurden alle Wasser- sowie Stromleitungen ausgetauscht, alle Böden, Wände, Türen, Bad sowie WC komplett erneuert, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus errichtet, sowie eine Vaillant Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist komplett neu möbliert worden.

Auf ca. 108m² Wohnfläche finden Sie ebenerdig , ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Esszimmer, eine Küche, einen Vorraum mit Garderobe, ein Badezimmer, ein extra WC und einen Heizraum. Es gibt auch den Eingangsbereich (Bereich zwischen Tor und Eingangstüre) mit ca. 20 m², der als Vorraum genützt werden kann. Weiters gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Werkstatt.

Der uneinsichtige Garten lädt zum Grillen und Chillen für die ganze Familie ein!

Entscheiden Sie sich für Ruhe und Beschaulichkeit im Grünen und schenken Sie sich selbst ein Leben in angenehmer Atmosphäre.
Genießen Sie hier Ihre Freizeit in perfekter Umgebung nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Felder, Wiesen und Waldflächen. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf mit ihrer Infrastruktur, Schulen, Behörden und Lokalen ist in ca 10-12 Autominuten erreichbar.

In 8 Min Entfernung mit dem Auto gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Trafik, etc.) und eine Apotheke im nächsten Ort Marchegg. Das schöne Schloss Marchegg inclusive der wunderschönen Au ist auch 8 Min Autofahrt entfernt.

Baumgarten an der March ist ein kleiner Ort und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Weiden an der March in Niederösterreich mit 185 Einwohnern, siehe Hier zur Homepage der Gemeinde Weiden an der March

Bei diesem Objekt wird das online Angebotsverfahren "DAVE" angewandt.
Mit dem digitalen Angebotsverfahren ist eine faire Preisfindung - sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher möglich. Mit DAVE können Interessenten das Kaufangebot innerhalb der Angebotsfrist ohne Zeitdruck bequem und sicher im einfachen Online-Verfahren von Zuhause aus abgeben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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