Haus in Deutsch-Wagram zu kaufen - 3679/843
Exklusives Mehrfamilienhaus - Denken Sie GROSS!
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
265 m² | 9 | EUR 948.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 3
- WC
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 607 m²
- Wohnfläche
- 265 m²
- Terrassenfläche
- 50 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 135 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 2005
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
40.2 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.16

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 948.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 122,73 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 12,27
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Keller
Beschreibung
Denken Sie GROSS! Mehrfamilienhaus in Deutsch Wagram!
Exclusives Generationenhaus vor den Toren Wiens!
Die Grunddaten zu dieser außergewöhnlichen Immobilie:
• hochwertiges HANSE Fachwerkhaus mit erstklassiger Wärme- und Schalldämmung an allen Außen- und Innenwänden
• konzipiert als Niedrigenergiehaus
• 2 getrennte Wohneinheiten ( Nutzwertgutachten vorhanden)
• über 260m² Wohnfläche
• komplett unterkellert (ca. 135m²)
• 3 erlesene Badezimmer
• 2 voll ausgestattete Küchen
• Wasserentkalkungsanlage von BWT
• exklusive Materialauswahl in allen Räumlichkeiten
• alle Zimmer zentral begehbar
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Haus für befreundete Familien oder um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verbinden, bietet dieses Haus viele Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Entfaltung.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet mehr, als sich mit Worten beschreiben lässt - deswegen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich mit eigenen Augen von der Hochwertigkeit der verwendeten Materialien und der optimalen Raumaufteilung sowie dem erstklassigen Erhaltungszustand!
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Cafehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Optimale Verkehrsanbindung mit der Schnellbahn nach Leopoldau (U1) in 8 min, Floridsdorf (U6)
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