Wohnung in Gänserndorf zu mieten - 3679/839

Neubau Mietwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug!!!

Außen Ansicht Wohnung 1. Stock Gänserndorf -
Außen Ansicht Wohnung 1. Stock Gänserndorf
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Bernhard Rettig, MBA

Bernhard Rettig, MBA

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
88.44 m²3 EUR 1.218,69

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
88 m²
Loggiafläche
13 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2022
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

52.2 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Miete:
EUR 947,90 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 176,00
Umsatzsteuer:
EUR 94,79
Gesamtbetrag
EUR 1.218,69

Kaution
EUR 4.875,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sat TV

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine neue, im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnung in Zentrumsnähe mit 88,44 m² und einer Loggia mit 12,70 m².

Diese helle, gut geschnittene Wohnung bietet Singles, Familien, oder Paaren viel Platz zum Leben und Arbeiten!

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer neuen exklusiven komplett eingerichteten Küche, 2 Zimmern, einem Vorzimmer, einem Abstellraum bzw. Schrankraum, einem Badezimmer (Dusche mit 2 Waschbecken) und einem WC.

Auf die Loggia mit wunderschönem Ausblick gelangt man von der Wohnküche aus.

Das durchdachte Lichtkonzept und die erstklassige Ausstattung versprühen einen einzigartigen Charme.

Die ruhige Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum.

Gänserndorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitbeschäftigung hält Gänserndorf einiges bereit – von diversen Sportstätten, Spielplätzen über das neu errichtete Hallenbad, welches sich praktisch vor der Haustüre befindet, und einer abwechslungsreichen Gastronomie wird alles in der Stadt geboten.
Alle wichtigen Punkte sind fußläufig erreichbar.

Beziehbar - ab sofort!

Ein Kellerabteil ist vorhanden, Parken am nahegelegenen öffentlichen Parkplatz ist möglich.

Es gibt einen Glasfaser Kabel Anschluss im Keller, die Leerverrohrung ist vorhanden. Die SAT Anlage auf dem Dach kann auch gemeinschaftlich genutzt werden.

Gesamtmiete inkl. BK und Ust EUR 1.218,69 (exkl. Strom)


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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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