Haus in Strasshof an der Nordbahn zu kaufen - 3679/795

Seltene Gelegenheit! Großes Grundstück mit Haus in Strasshof!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Hippesroither

Thomas Hippesroither

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
150 m²5 EUR 450.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
2.047 m²
Wohnfläche
150 m²
Terrassenfläche
20 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Baujahr
ca. 1973

Heizwärmebedarf

200.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.54

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 450.000,00
Betriebskosten:
EUR 90,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

SELTENE GELEGENHEIT IN STRASSHOF!!

Großes Grundstück mit Haus in Strasshof zu kaufen!!!

Sie suchen eine Ruheoase in absoluter Stadtnähe?
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Als perfekter Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber kommt diese große Liegenschaft in Strasshof an der Nordbahn zum Verkauf. Mit handwerklichem Geschick lässt sich das sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumhaus verwandeln - mitten im Grünen, aber dennoch in absoluter Nähe zu Wien.

Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in nur 17 Minuten und mit der Schnellbahn sind es vom Bahnhof Strasshof nach Leopoldau (U1) nur 15 Minuten!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet; die Wohnfläche von ca. 150m² teilt sich in 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und 2 WC auf;
das Haus ist komplett unterkellert und es gibt eine Garage;

Rohdaten:

Grundfläche: ca. 2047m²

davon Bauland/Wohnen: ca. 813 m² eingeschränkt auf 1 Wohneinheit, Bebauungsdichte 35 Prozent; offene Bauweise;

Grünland: ca.1234 m²

Einfamilienhaus Baujahr ca. 1975, Massivbauweise; komplett unterkellert

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.


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