Wohnung in Gänserndorf zu kaufen - 3679/746

OPEN HOUSE am SA, 24.07.2021 ab 11:00 Uhr - GUT GESCHNITTEN, HOCHPARTERRE in Gänserndorf Stadt

Küche -
Open House Bockfließerweg 19
24.07.2021, 11:00 Uhr
Küche
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19

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
66 m²3 EUR 139.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
66 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1977
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 139.000,00
Betriebskosten:
EUR 140,26 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 46,85 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 20,08 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 73,82
Umsatzsteuer:
EUR 25,41

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

GUT GESCHNITTEN, HOCHPARTERRE WOHNUNG
IN GÄNSERNDORF STADT

OPEN HOUSE SA, 24.7. AB 11:00 Uhr

Voranmeldung bitte mittels E-Mail-Anfrage.

Schöne 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre).

Zum Verkauf gelangt hier etwas ganz Besonderes,
eine schöne 3 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Gänserndorf.
Diese nette Wohnung befindet sich in einer bereits sanierten Wohnhausanlage.

Sie werden sich verlieben in diese charmant-freundliche und gut geschnittene Wohnung.
In der Nähe befindet sich alles was das Leben angenehm macht und noch vieles mehr.

Die optimale Raumaufteilung gewährleistet die mühelose Erreichbarkeit aller Räume.
Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, welcher einigen Stauraum bietet.
Das großzügige Wohnzimmer ist wie geschaffen zum Entspannen.
Die unmittelbare Nähe des Wohnraums zum Kochbereich wirkt funktional und kommunikativ.
Die schöne Küche bietet alle Möglichkeiten kreativ zu kochen, wie auf den Fotos gut erkennbar ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Wanne, das WC liegt separat daneben.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia

Ausstattung:
Laminat- und Fliesenböden, Küche, Kellerabteil, Autoabstellplatz

Heizung: Zentrale Hausheizanlage

Infrastruktur:
gute Verkehrsanbindung durch Schnellbahnstation und Regionalbahn, div. Autobuslinien, wirklich alle Nahversorger in der Nähe, unmittelbare Nähe zum Rathaus, Schulen Kindergarten usw... alles gut erreichbar

Die gute Lage garantiert höchste Lebensqualität dank hervorragender Nahversorgung, optimale Freizeitgestaltung und absolute Nähe zum Zentrum.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden können.

Heizwärmebedarf:
38 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Richtpreis: € 139.000, -
BK inklusive Heizung + WW: € 306,42
Finanzierungshilfe wird geboten

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