Büro in Auersthal zu mieten - 3679/745

Modernes Büro - Leben im Dorf Auersthal

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Hippesroither

Thomas Hippesroither

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

2214 - Auersthal

48.370141916.641593
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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
115 m² EUR 1.400,00

Daten & Fakten

WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
115 m²
Baujahr
ca. 2020
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 1.150,00
Betriebskosten:
EUR 250,00
Gesamtbetrag
EUR 1.400,00

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Neues Büro mitten in Auersthal!

Vermietet werden Büroräumlichkeiten in der lieblichen Gemeinde Auersthal.

Das ca. 115 m² große Büro wurde im Zuge des Wohnbauprojekts „Leben im Dorf“ errichtet.

Bei diesem Projekt entstanden 28 Wohnungen, sowie eine Gemeindearztpraxis und ein Büro.
Das Büro verfügt über einen ca. 94 m² großen, offenen Raum. Von diesem aus gelangt man bequem zu den WC - Anlagen für die Mitarbeiter(innen) bzw. Kunden.

Der Büroraum ist offen in den Kundenraum integriert. Durch diesen gelangt man in die Küche und in die Räumlichkeiten für die Angestellten (WC; Umkleide). Auf dem Weg in die Küche kommt man an einem Abstell-, bzw. Lagerraum vorbei.

Die Miete beträgt inkl. Betriebskosten 1.400 Euro. Strom- und Heizkosten sind extra je nach Verbrauch abzurechnen.

Bauträger ist die Leben im Dorf GmbH, ein Tochterunternehmen der Baumeister Lahofer GmbH. Sie hat das Gebäude in Massivbauweise errichtet.

Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien.
Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-)Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.

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