Haus in Wien zu kaufen - 3679/639

FAMILIEN HAUS IN WIEN 22! WUNDERBAR GEPFLEGT! RIESENGROSS! EINZUGSBEREIT

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nicole Hubacek

Nicole Hubacek

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
300 m²6.5 EUR 1.149.000

Video

  • Immobilienrundgang-Video

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
650 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
350 m²
Terrassenfläche
40 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1990
Verfügbar
01.03.2021

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.149.000
Betriebskosten:
EUR 250,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

VIEL PLATZ UND NOCH VIEL MEHR PLATZ!
TOP GEPFLEGTES GROSSFAMILIEN HAUS

Dieses Haus liegt in Eßling und bietet eine riesige Flächen für
Großfamilien oder Liebhaber von geräumigem Wohnen.

Auf rund 300qm Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Geschoße,
präsentiert sich dieses 2015 renovierte Ziegel Massivhaus
in einem einzugsbereiten Zustand.

ERDGESCHOSS:
Von der Haustür kommend, betritt man über einen Flur das
atemberaubende Ambiente des Wohnbereichs mit offener,
moderner Küche.
Außer dem Wohnzimmer und einem weiteren
Zimmer (Büro, Gästezimmer etc.) gibt es hier noch
eine schöne Frühstücksküche
mit Essecke und ein kleines Bad mit Dusche.

OBERGESCHOSS:
Über eine wunderschöne Holztreppe mit großer Galerie erreicht man
diese zweite Ebene. Ein großes Badezimmer und zwei äußerst geräumige
Schlafzimmer, wobei eines der beiden über einen Schrankraum verfügt,
sind liebevoll eingerichtet und top gepflegt.

DACHGESCHOSS:
Ein megagrosses Schlafzimmer (natürlich teilbar), ein weiteres gäumiges
Schlafzimmer und das dritte Badezimmer findet man in diesem, erst 2015
ausgebauten Geschoß.

Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung und einem tollen Schwedenofen
im Wohnzimmer.

Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zwei große Bereiche.
Der vordere, straßenseitige Teil bietet Bäume, Schatten und Blumen. Hier steht auch die übergroße,
fußbodengeheizte Garage und das zusätzliche Carport.

Der hintere, beschauliche Garten ist ein Kleinod inmitten
von Wien. Zwei praktische Nebengebäude, ein Grillbereich und eine
wunderschön, dem Esszimmer vorgelagerte Terrasse bieten
viel Lebensqualität und Rückzugsraum für die ganze Familie.

Die Lage des Hauses ist sehr gut.
Eine Bus- Haltestelle gibt es direkt vor dem Haus
und diverse Geschäfte, Ärzte, Schulen etc sind in näherer Umgebung vorhanden.

RICHTPREIS: 1.149.000euro
Finanzierungshilfe wird geboten

https://youtu.be/jKKtRHSoCEEhttps://youtu.be/jKKtRHSoCEE

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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