Haus in Gänserndorf Süd zu kaufen - 3679/601

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
200 m²5 EUR 419.000

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.236 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
314 m²
Terrassenfläche
20 m²
Balkonfläche
8 m²
Kellerfläche
114 m²
Umschwung
166 m²
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

49.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 419.000
Betriebskosten:
EUR 110,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert

Beschreibung

Dieses Objekt steht auf einem sehr großen Grundstück
in Waldrandlage.
Ruhe, Platz, Luft und viel positive Energie
erwarten einen hier.

Bei dem Haus handelt es sich um einen alten 70er Jahre
Ziegelmassivbau, der teilweise bereits in neue
Form gebracht wurde und nun auf seine Fertigstellung
wartet.
Es steht am linken Teil des Gesamtgrundstückes.
Eine Garage mit Abstellraum und ein bereits erweiterter Keller
sind ebenfalls vorhanden.

Der eingereichte und genehmigte Bauplan wurde mit
teilweiser Ausführung begonnen.

Es sollen hier ca 200qm Wohnfläche, 114qm Keller
2 Bäder und 2 WC entstehen.
Ein sonnig gelegenes Wohnzimmer mit großer Terrasse,
4 Schlafzimmer und eine Küche sind geplant.

Das Grundstück kann auch geteilt werden.
Der zweite Teil hätte eine Verbaubarkeit von 150qm+4%
in Bauklasse 1.
Zur Finanzierung könnte es auch vekauft werden.
Aktueller Marktpreis: ca 155.000euro.

Preis: VB 419.000euro
Finanzierungshilfe wird geboten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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