Haus in Hohenau an der March zu kaufen - 3679/590

2 Personen/Wochenendhaus in Ruhelage Hohenau/March

Vorraum/Aufenthaltsraum -
Vorraum/Aufenthaltsraum
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Immobilienmakler Marina Neumeier

Marina Neumeier

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
41 m²1.5 EUR 65.000

Daten & Fakten

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
77 m²
Wohnfläche
41 m²
Terrassenfläche
18 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL

Heizwärmebedarf

341 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.89

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 65.000
Betriebskosten:
EUR 35,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

2 Personen/Wochenendhaus in Ruhelage Hohenau/March

Zum Verkauf gelangt ein sehr kleines, nettes
Häuschen in Hohenau an der March
mit einer Wohnfläche von ca. 41 m²,
die sich wie folgt aufteilt:

Vorraum/Aufenthaltsraum, Esszimmer, Küche,
Schlafzimmer, Wirtschaftsraum mit WC, Bad

Beheizt wird das Haus mittels einer Gas- Kombitherme.

Ideal geeignet ist dieses wirklich sehr kleine Häuschen
als Ferienhaus oder als max. 2 Personen Haushalt.

Es gibt keinen Garten, der Innenhof gestaltet sich als Terrasse
inkl. Teilüberdachung und ist komplett uneinsehbar.

Hohenau an der March liegt am gleichnamigen Fluss im
Weinviertel in Niederösterreich. Das Dreiländereck Österreichs mit
Tschechien und der Slowakei liegt in der Mündung der
Thaya in die March, etwa 3 km nordöstlich des Ortszentrums.

Sie erreichen die Marktgemeinde über die Nordautobahn A5 ab
der Stadtgrenze Wien in ca. 44 Autominuten (lt. Routenplaner) oder
ganz bequem mit der Schnellbahn ab Wien Floridsdorf in ca. 56 Minuten Fahrzeit.

In Hohenau befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Bäcker, Apotheke,
Ärzte sowie Kindergärten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten: Kanufahrten, Radwege, Wanderwege, Vereine, Au-Bad, uvm.

Für weitere Informationen besuchen Sie den Link der Marktgemeinde Hohenau www.hohenau.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:341,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:G

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,89

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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