Wohnung in Matzen zu mieten - 3679/550

Großzügige helle 3 Zimmer Wohnung in Matzen

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Thomas Hippesroither

Thomas Hippesroither

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

2243 - Matzen

48.40003916.690991

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
74 m²3EUR 630,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
74 m²
Balkonfläche
5 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1975
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.085,00

Heizwärmebedarf

67.89 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.35

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 630,00
Betriebskosten:
EUR 168,28
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

GERÄUMIG MIT AUSBLICK
Helle 3 Zimmer Mietwohnung in Matzen

Zur Vermietung kommt eine geräumige, helle Familienwohnung im Zentrum von Matzen.

Diese sonnige 3 Zimmerwohnung ist im 2. Stock gelegen.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Balkon,
auf dem sich herrlich die Nachmittagssonne genießen lässt.

2 weitere helle, getrennt voneinander begehbare Zimmer, sowie ein
Vorzimmer und ein Abstellraum bieten Platz für die ganze Familie.

Die top ausgestattete Küche ist neuwertig und kann gegen eine Ablöse
von € 3.000,- vom Vormieter übernommen werden (wenn gewünscht).

Die zentrale Lage und die hervorragende Erreichbarkeit aller vorhandenen
Infrastruktureinrichtungen und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in Matzen
machen diese Wohnung zu Ihrem optimalen Lebensmittelpunkt.

Die Wohnung wird befristet vermietet.

Infrastruktur: verschiedene Schulen, Kindergarten, Hort, Ärzte
alles in wenigen Gehminuten gut erreichbar, ebenso div. Nahversorger, Bank und Trafik.

Freizeit und Sport: lebendiges Dorfleben mit unterschiedlichen Vereinen, Tennis,
Fußball, Bäder, Musik, Theater, uvm.

Verkehrsanbindung:
8 km in die Bezirksstadt Gänserndorf mit Schnellbahnanschluss
Autobus 2 min zu Fuß
S1 Deutsch Wagram 25km
A5 Kollnbrunn 15km
Stadtgrenze Wien ca. 30km

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden können.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete461,72
Betriebskosten152,98
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer15,30
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag630,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:67,89 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,35

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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