Haus in Dürnkrut zu kaufen - 3679/508

Hausanteil in Dürnkrut - Ideelles Miteigentum

Miteigentum in Dürnkrut - Haus in Dürnkrut zu kaufen
Miteigentum in Dürnkrut
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nicole Hubacek

Nicole Hubacek

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
60 m²2€ 89.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
546 m²
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
ca. 1958

Heizwärmebedarf

257.9 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 89.000,-
Betriebskosten:
€ 71,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ½ Hausanteil im ideellen Miteigentum in Dürnkrut.

Das gesamte Haus besteht aus 2 Wohneinheiten, welche durch ein gemeinsam genutztes Stiegenhaus voneinander getrennt sind. Es wurde in etwa im Jahr 1958 errichtet.

Verkauft wird eine Wohneinheit mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche sich im ideellen Miteigentum befindet. Diese Wohneinheit besteht aus:
Vorzimmer6,91 m²
Küche16,45 m²
Wohnzimmer19,18 m²
Schlafzimmer12,09 m²
Abstellraum1,38 m²
WC1,35 m²
Bad3,48 m²

Beheizt wird die Wohneinheit durch die Nahwärme Dürnkrut.

Das ganze Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist durch das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar und wurde durch eine versperrte Tür voneinander abgetrennt. Der zugehörige Keller zu der Wohneinheit besteht aus mehreren Abstellräumen und hat eine Größe von ca. 60 m².

Auch der Dachboden ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.

Jede Wohneinheit hat einen Gartenanteil, welcher durch einen Zaun in der Mitte abgetrennt wurde.

Dürnkrut liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei.

Sie erreichen die Marktgemeinde über die Nordautobahn A5 ab der Stadtgrenze Wien in ca. 40 Autominuten (lt. Routenplaner) oder ganz bequem mit der Schnellbahn ab Wien Floridsdorf in ca. 42 Minuten Fahrzeit.

Im Ort befindet sich ein Allgemeinarzt, Tierärztin, Lebensmittelgeschäft, Modeboutique, Bank, Bäckerei, Frisör, Apotheke sowie ein Kindergarten, Volksschule und eine Musik Mittelschule.

Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Vereine, Kanufahrten, Spaziergänge uvm.

Für weitere Informationen besuchen Sie den Link der Marktgemeinde Dürnkrut www.duernkrut.gv.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:257,90 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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