Keller in Gösting zu kaufen - 3679/468

Weinkeller *Idyllisch*Generalsaniert*

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nicole Hubacek

Nicole Hubacek

PremiumDAVEBR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

2225 - Gösting

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Objektdetails

Kaufpreis*
€ 63.000,-

360° Bilder (2)

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Daten & Fakten

Nutzfläche
65 m²

Kosten

Kaufpreis*:
€ 63.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Das etwa 120 Jahre alte Presshaus wurde ab den 90er Jahren komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Dach, Innenputz, Außenputz, Boden, Zwischendecke, Abgang in den Gewölbekeller, Kanalanschluss, Toilette, Strom inkl. Starkstrom, all das wurde in den Folgejahren Schritt für Schritt erneuert.

Da bekanntlich Bilder mehr sagen als tausend Worte, nutzen Sie bitte die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs in Form von 360 Grad Bildern, zu finden auf www.remax.at/3679-468

Folgend ein Überblick der Highlights:

PRESSHAUS Untergeschoss:
-ca. 44 m²
-Ziegelboden
-WC im originalen Holzfass von 1972
-massive Holztische mit Stühlen handgeschnitzt, also Unikate
-Barbereich
-Abwasch und kleiner Geschirrspüler

Obergeschoss:
-von außen begehbar
-Laminatboden
-großer Tisch und Stühle für 16 Personen
-E-Herd und Kühlschrank
-Schwedenofen
-Geschirr, Besteck und Gläser für rund 20 Personen

KELLERABGANG:
-Ziegelgewölbe
-Ziegelboden

WEINKELLER:
-Ziegelboden
-gewölbtes Weinregal
-Stromanschluss

Betriebskosten monatlich:
Kanalgebühr ca. € 19,-
Strom ca. € 12,-

Flächenwidmung:
BS: Bauland Sondergebiet (Weinkeller und Presshäuser)

Ein Energieausweis liegt auf Grund EAW-Vorlage-Gesetz 2012 §5 Punkt 6. nicht vor. Die Räumlichkeiten werden nur frostfrei gehalten.

ACHTUNG: Dieses Presshaus ist nicht für Wohnzwecke geeignet, es darf KEIN Hauptwohnsitz gemeldet werden! Kein Eigengrund dabei!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Finanzierungshilfe wird geboten.

Der angegebene Preis ist ein Richtwert.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER
NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN

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