Haus in Strasshof an der Nordbahn zu kaufen - 3679/441

DAS BESONDERE mit FLAIR und AMBIENTE

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Harald Raffelsberger

Harald Raffelsberger

PremiumDAVERaffelsberger OGRE/MAX Eco

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
128 m²4€ 379.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
2
Grundstücksfläche
280 m²
Wohnfläche
128 m²
Terrassenfläche
15 m²
Kellerfläche
64 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
2007
Verfügbar
September 19

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 379.000,-
Betriebskosten:
€ 104,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Sat TV

Beschreibung

PERFEKT und EINZUGSBEREIT!
Doppel Haushälfte in Top- Lage in Strasshof/N.

Dieses sehr schöne Haus ist in massiver
Ziegelbauweise errichtet.
Moderner Vollwärmeschutz und
sehr gute Fenster mit elektrischen Außenrollläden garantieren geringe Heizkosten
und Sonnenschutz.
Hausfrauen-Traum: Das Haus bietet eine zentrale
Staubsaugeranlage.

Es erwartet einen viel Flair und Ambiente in diesem
Wohlfühl-Haus.

Der E-Wert beträgt lediglich 42Wh/m2A, ist also äußerst niedrig.
Sämtliche Beläge sind in bester Qualität, professionell und modern ausgeführt.

Das sehr schöne Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage.
Es bietet einen grünen, sehr sonnig und ruhig gelegenen Eigengarten und einen
eigenen Autoabstellplatz.

Die Aufteilung:
Über die Haustüre betritt man einen Vorraum mit Platz für
Gewand und Schuhe. Von hier gelangt man in eine Toilette, einen Abstellraum
und den offenen Wohn, - Ess-, -Kochbereich.
Wunderbar lichtdurchflutet bietet das moderne Wohnzimmer
und die große Küche, mit viel Arbeitsfläche und Markengeräten, ausreichend Platz
für eine Familie.
Von hier gelangt man in den wunderbar gelegenen, sonnigen Garten und die
gemütliche Terrasse mit Beschattung.

Vom Vorraum kommt man über eine Treppe in das Obergeschoß.
Im OG befinden sich eine zentral gelegene Diele, drei große, schöne Schlafräume und
ein wunderbares Badezimmer mit Toilette.

Der Garten bietet neben der schönen Terrasse, einen runden Pool, ein Holzgerätehäuschen
und Grünfläche mit Bepflanzung zum Entspannen oder Grillen in der Freizeit.

Der Keller ist in sehr gutem Zustand und die Räume können als
bewohnbar bezeichnet werden. Ebenfalls im Keller befindet sich der
Technikraum und die Zentral-Staubsaugeranlage.
Beheizt wird mittels eines Gas-Brennwertgerätes.

Nutzen sie diese einmalige Gelegenheit in ein fertiges Haus einziehen zu können.

Preis: VB 379.000.-
Finanzierungshilfe wird geboten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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