Wohnung in Auersthal zu kaufen - 3679/434

Eigentumswohnung mit Balkon in Auersthal

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Bernhard Rettig, MBA

Bernhard Rettig, MBA

DAVEBR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

2214 - Auersthal

48.37014216.641593

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²3.5€ 253.800,-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
84 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2016
Verfügbar
Juli 2019

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 253.800,-
Betriebskosten:
€ 194,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 84 m² im ersten Stock mit Balkon, welcher zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt.

Diese gut geschnittene Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- Bad
- separates WC
- Wohnküche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

und ein ca. 11 m² großer Balkon. Alle Räume sind barrierefrei begehbar.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung, mit einem dazugehörigen Kellerabteil von ca. 4 m², sowie einem KFZ Abstellplatz.

++Alles natürlich im Kaufpreis inkludiert++

Sämtliche Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Alle Räume werden mittels Gas-Fußboden-Zentralheizung beheizt.
SAT und TV Anschlüsse sind vorhanden.
Beim Wohnzimmer sind Jalousien installiert und eine Leerverrohrung für eine Klimaanlage gibt es ebenfalls.

Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, verschiedenste Sportaktivitäten wie Tennis, Fußball, uvm....

Verkehrsanbindung
8 km bis Gänserndorf (Bezirksstadt), bzw. Alternativ nach Deutsch Wagram zur Schnellbahn ca. 9 km
Autobus vor der Tür
S1 Deutsch Wagram 15 km
A5 Kollnbrunn 12 km
Stadtgrenze Wien ca. 21 km

Kaufpreis liegt bei 253.800 Euro.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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