Wohnung in Gänserndorf zu mieten - 3679/399

Erstbezug! 4 Zimmer mit Loggia und Parkplatz

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Nicole Hubacek

Nicole Hubacek

BR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

2230 - Gänserndorf

48.3406716.71754

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
88 m²4€ 890,00

360° Bilder (6)

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
88 m²
Loggiafläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
2019
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

29.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 890,00
Betriebskosten:
€ 180,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • WG geeignet

Beschreibung

Wohnung direkt in Gänserndorf kurz vor Fertigstellung - BEZUGSBEREIT ab 01.06.2019
Einen virtuellen Rundgang, in Form von 360 Grad Bildern, können Sie auf www.remax.at/3679-399 einsehen

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum 5 m²
-Wohnküche 32 m²
-Zimmer 10,5 m²
-Gang 6 m²
-WC 2 m²
-Bad 4,5 m²
-Kinderzimmer 10,5 m²
-Schlafzimmer 14,5 m²
-Abstellraum 3 m²

Zusätzlich ist eine Loggia mit rund 5 m², ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Innenhof vorhanden. Es gibt ebenso die Möglichkeit einen 2ten Parkplatz anzumieten.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.

Die Gehentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 15 Minuten, Geschäfte, Behörden, Lokale, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 890,- exkl. Strom und Heizung.

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Einen virtuellen Rundgang, in Form von 360 Grad Bildern, können Sie auf www.remax.at/3679-399 einsehen

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 94,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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