Wohnung in Auersthal zu kaufen - 3679/362
Familienwohnung - Maisonette - Provisionsfrei - Leben im Dorf Auersthal
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0699 103 986 98
- Telefon:
- 02282 60 5 60
- E-Mail:
- b.rettig@remax-eco.at
2214 - Auersthal
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis |
---|---|---|
85.44 m² | 3 | EUR 280.632 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 85 m²
- Balkonfläche
- 12 m²
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 2019
- Verfügbar
- Anfang 2020
Heizwärmebedarf
38.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.76

Weitere Informationen
- Garten
- Unterkellert
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Leben im Dorf! Leben in Auersthal!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In Auersthal entsteht auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück in zwei Bauabschnitten eine Wohnhausanlage.
Das Gebäude hat drei Geschoße (EG, 1. OG, 2. OG).
Im ersten Bauabschnitt, der Mitte 2020 fertig sein soll, befinden sich 28 Wohnungen.
Diese Wohnung hat 85,04 m² und verteilt sich über das erste und zweite Obergeschoss.
Sie betreten die Maisonettewohnung im 1. OG und gelangen über einen Eingangsbereich direkt in die Wohnküche.
Ebenfalls auf dieser Etage ist ein seperates WC.
Über die Treppe, die sich direkt neben der Eingangstür befindet gelangen Sie in die zweite Etage.
Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer inkl. WC.
Im Gesamtpreis von 286.200 Euro ist auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil inkludiert.
Die Betriebskosten können im Moment noch nicht bestimmt werden und werden nachgebracht, sobald Sie berrechnet wurden.
Neben den Wohnungen wird in dem Gebäudekomplex auf rund 250 m² auch eine barrierefreie Gemeindearztordination eingerichtet.
Gegenüber der Ordination ist ein Café/Bistro mit rund 120 m² geplant. Außerdem wird eine Elektrotankstelle vor dem Haus errichtet.
Eine durchgehende Erschließung über helle und freundliche Laubengänge, eine eigene Kinderspielwiese sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen dafür, dass soziale Kontakte geknüpft und das "Leben im Dorf" gefördert wird!
Zu dem Projekt gibt es eine Homepage auf der Sie zusätzliche Informationen finden. www.lebenimdorf.immo
Auersthal ist eine freundliche Gemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern. Die Gemeinde liegt inmitten der Weinberge nordöstlich von Wien.
Von der Bezirkshauptstadt Gänserndorf liegt Auersthal ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Neue (Musik-)Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie JETZT einen Termin bei uns im Büro und erhalten Sie eine umfassende Beratung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 38,10 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,76 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Teilen auf
Wohnung unverbindlich anfragen
Immobilie zu verkaufen?
Wir beraten Sie kostenlos
RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen
Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Gänserndorf
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Gänserndorf erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
