Haus in Strasshof an der Nordbahn zu kaufen - 3679/357

TOPQUALITÄT GEPAART MIT VIEL AMBIENTE! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
191 m²6.5€ 599.000,-

360° Bilder (6)

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.009 m²
Wohnfläche
191 m²
Nutzfläche
330 m²
Terrassenfläche
100 m²
Balkonfläche
3 m²
Kellerfläche
120 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1997
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

80.8 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 599.000,-
Betriebskosten:
€ 125,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

EXKLUSIV und EINZIGARTIG
BESONDERE WOHNIMMOBILIE IN STRASSHOF

Dieses luxuriös gestaltete Objekt bietet Menschen, die das
außergewöhnliche, hochwertige und besondere Wohnhaus
suchen die Gelegenheit, einen Traum zu verwirklichen.

Exquisite Möbel, Einbauarbeiten von Tischlerhand, hochwertige Belege
und eine wunderbare Aufteilung sorgen für Ambiente und einen
Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht.
Sämtliches Mobiliar verbleibt im Haus,
man kann also mit gepacktem Koffer einziehen!

Hochwertige Materialien wurden beim Bau dieses Hauses verwendet. Ob selbstdämmende Ziegel,
hochfeste Betonteile, Holzarten oder keramische Belege, das Beste war gerade gut genug.
Sehr viel Wert wurde auf Lichteinfall gelegt, so dass die Räume ein helles und
gemütliches Ambiente ausstrahlen.

Das EG bietet neben Badezimmer mit WC und einem Büro/Zimmer eine voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Speisezimmer mit Blick auf den
grünen Garten. Von hier, sowie vom gemütlichen Wohnzimmer mit seinem modernen wahlweise offenen oder geschlossenen Kamin,
gelangt man auf die 70 m² große Terrasse. Ein gemütlicher Pavillon bietet Sitzplätze im Schatten.

Im OG findet man großzügig gestaltete Schlaf, - und Badezimmerbereiche, Master Schlafraum mit Umkleidezimmer und eigener Dusche.
Alle 3 Schlafzimmer sind hier zentral vom offenen, hellen Vorraum begehbar.

Der Keller - Ein absoluter eye catcher. Größtenteils wie ein Wohnkeller ausgebaut, befinden sich hier
Fitnessbereich, Badezimmer und WC, Bar mit vollwertiger integrierter Küche, großer Esstisch und Ausgang auf die blickgeschützte Terrasse auf der unteren Ebene.
Weiters findet man hier ein Gästezimmer, Heiz, - Wasch- und Abstellraum.

Ob eingebaute Boxen mit verschiedensten Steuermöglichkeiten, SAT -Verkabelung im ganzen Haus
aber auch nützliche Gimmicks wie Minikühlschrank im Master Bedroom oder einklappbare Betten in zwei anderen Schlafräumen,
das Haus bietet viele Überraschungen und kleine oder große Highlights der besonderen Art.
Alarmanlage und Videoüberwachung sind natürlich auch vorhanden.

Der große und gut angelegte Garten bietet Sträucher, Bäume, Sonnen,- und Schattenplätzchen,
wie den gemütlichen Sitzbereich unter dem Nussbaum.
Hier kann man seine Freizeit perfekt genießen und die Seele baumeln lassen.

Für das Auto bietet die 28 m² große Garage mit automatischem Tor
jede Menge Platz. Über das zweite, rückwärtig eingebaute Garagentor kann man sogar bis zum Garten
durchfahren.

Das Haus befindet sich in Schnellbahnnähe, der Bahnhof Silberwald ist zu Fuß erreichbar.

Strasshof ist ein schnell wachsender Ort mit Kindergärten, Schulen, Lokalen, Ärzten und
Geschäften. Bedingt durch die perfekte Anbindung an Wien, wohnen viele Pendler
in Strasshof und genießen hier ein Leben im Grünen.

Das Besondere wird hier geboten. Gerne laden wir sie ein, dieses
hochwertige und schöne Objekt vor Ort zu besichtigen.


FP: 599.000 Euro
Zuzüglich Möbel und Inventarablöse: 30.000euro
Provisionsfrei für den Käufer
Die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer

Finanzierungshilfe wird geboten


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

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