Wohnung in Auersthal zu mieten - 3679/169

Moderne 3 Zimmer Mietwohnung inkl. Balkon in Auersthal

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Bernhard Rettig, MBA

Bernhard Rettig, MBA

DAVEBR Immobilien Dienstleistungs GmbHRE/MAX Eco

2214 - Auersthal

48.37014216.641593

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
84 m²3.5€ 934,00

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
84 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2016
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 934,00
Betriebskosten:
€ 194,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 84 m² im ersten Stock mit Balkon, welcher zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt.

Diese gut geschnittene Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- Bad
- separates WC
- Wohnküche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

und ein ca. 11 m² großer Balkon. Alle Räume sind barrierefrei begehbar.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung, mit einem dazugehörigen Kellerabteil von ca. 4 m², sowie einem KFZ Abstellplatz.

++Alles natürlich in der Miete inkludiert++

Sämtliche Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Alle Räume werden mittels Gas-Fußboden-Zentralheizung beheizt.
SAT und TV Anschlüsse sind vorhanden. Haustierhaltung nur nach Absprache.

Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, verschiedenste Sportaktivitäten wie Tennis, Fußball, uvm....

Verkehrsanbindung:
8 km bis Gänserndorf (Bezirksstadt), bzw. Alternativ nach Deutsch Wagram zur Schnellbahn ca. 9 km
Autobus vor der Tür
S1 Deutsch Wagram 15 km
A5 Kollnbrunn 12 km
Stadtgrenze Wien ca. 21 km

Gesamtmiete: 934 Euro inkl. BK
Provision: 2 MM + USt.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740
Betriebskosten 161,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 32,33
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Gesamtbetrag 934
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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