Haus in Cortona zu kaufen - 3621/81

Villa San Tommaso

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Immobilienmakler Ing. Katharina Riedl

Ing. Katharina Riedl

PremiumDAVEImmo-Treuhand ZKSA GmbHRE/MAX Idea 2

52044 - Cortona

43.27506311.98512

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
350 m²7.5€ 1.650.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
7.5
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
12.600 m²
Wohnfläche
350 m²
Baujahr
ca. 1600

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.650.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Worte können die Atmosphäre in diesem 400 Jahre alten Besitz gar nicht beschreiben.
Diese meisterhaft restaurierte Residenz schmiegt sich in die Weinberge und Olivenhaine
der romantischen toskanischen Landschaft.

Vor einigen Jahren entdeckten die heutigen Besitzer dieses vergessene Juwel in den
Hügeln der Toskana. Die Umgebung strotzt mit kulturellen Höhepunkten, Geschichte und
Folklore. Die Besitzer verliebten sich in die wunderschöne romantische Lage und
entwickelten eine Vision für dieses viel versprechende "Dornrösschen Schloss".
Erstklassige Architekten und Handwerker wurden beauftragt, um diese Vision zu
verwirklichen. Das historische Gebäude sollte wieder zum Leben erweckt werden und
sich in einer Schönheit präsentieren, die es in seiner 400 jährigen Geschichte noch nicht
gesehen hatte.
Der mittelalterliche Charakter des Gebäudes sollte erhalten bleiben, jedoch waren die
Besitzer nicht zu Kompromissen bereit. Modernste Technologie mußte sich integrieren,
um das Traumhaus zu verwirklichen. Auf diese Weise wurde moderner Komfort mit
stilvoller Ambiance kombiniert und fand Ausdruck in einer harmonischen Symbiose.
Nachdem die Handwerker das vollendete Bauwerk verließen, schritten die Besitzer,
geniale Innenausstatter, zur Tat. Während jahrelanger Reisen um die Welt, trugen die
Besitzer eine Kollektion von Kunst und Antiquitäten zusammen. Diese Kunstschätze sind
im ganzen Hause, in einer geschmackvollen Weise ausgestellt.
Im mittelalterlichen Italien wurden Bauplätze für besondere Gebäude nach speziellen
Kriterien ausgewählt: weitläufige Aussichten, gutes Wasservorkommen und positiver
Energiefluß.

Das Städtchen Cortona hat Weltruf, aufgrund seiner Kulturereignisse und seiner
Universität, in der ständig Kurse in Kunst und Architektur angeboten werden. Viele
Kunstausstellungen und internationale Konferenzen finden in Cortona statt. Prominente
Familiennamen wie "Agnelli", "Beretta", "Ponti", "Prada" und einige andere schmücken
die Umgebung von Cortona, mit einer Geschichte, die auf die Etrusker zurückgeht.
Die Flughäfen von Florenz, Pisa, Perugia und Rom können innerhalb 1 bis 2 Stunden
erreicht werden. Die Autobahn ist lediglich 15 Minuten entfernt. Der internationale
Flughafen von Rom verbindet Sie mit allen weiteren europäischen Flughäfen und der
Welt. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Mailand, Rom, Sienna und Florenz,
nicht weiter als eine angenehme 1 bis 2 stündige Autofahrt. Auch die Feinschmecker
kommen auf ihre Kosten in den umliegenden Restaurants, die die weltberühmte
toskanische Küche anpreisen.

Wasserversorgung: 2 eigene Brunnen mit ausreichend Wasser (Trinkwasserqualität)
Steuern: ca. € 250,-- per Anno
Heizung: Propangas, 5.000 Liter Tank, sichere, unterirdische Installation, für Heißwasser und Fußbodenheizung. Gaskosten pro Jahr ca. € 3.000,--
Hausangestellte: Sind vorhanden auf Abruf, Englisch, Deutsch und Italienisch sprechend
Abwasser: Bilogisch abbaubar
Einkaufsmöglichkeiten: 10 Minuten vom Besitz
Krankenhaus: 15 km
Wassersport: 20 Minuten zum Trasimeno See
Golf: 20 Minuten
Reitsportanlage: 3 Minuten, in der Nachbarschaft, 30 Pferde
Internationaler Flughafen: Rom ca. 2 Stunden
Florenz ca. 1 Stunde

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