Haus in Hallein zu kaufen - 3578/318

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

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Immobilienmakler Erdem Köse

Erdem Köse

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

5400 - Hallein

47.68177713.107788
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
168 m²6.5€ 820.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
779 m²
Wohnfläche
168 m²
Balkonfläche
9 m²
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 1983
Verfügbar
3 Monate nach KV

Kosten

Kaufpreis*:
€ 820.000,-
Betriebskosten:
€ 176,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche, Garten, Balkon, Doppelgarage, und voll unterkellert in Hallein zu verkaufen.

Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Einfamilienhaussiedlungs im südlichen Hallein.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in die Küche, den anschließenden Essbereich, der durch den Kachelofen vom Wohnzimmer abgetrennt ist, und in ein Schlafzimmer. Sowohl ein Badezimmer und separates WC, als auch ein kleines Arbeitszimmer sind im Erdgeschoss gelegen. Die heimelige Terrasse und den Garten kann man über das Wohnzimmer erreichen. Hier besteht ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Grill für gesellige Sommerabende. Der Garten ist ausreichend groß und nahzu uneinsehbar, sodass man sich hier ungestört der Gartenarbeit zuwenden kann, oder die Kinder Platz zum Toben und Spielen haben. Auch ein großer Pool zur Abkühlung wäre hier denkbar.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie drei etwas kleinere, separate Wohn/Schlafräume. Ebenso wie im Erdgeschoss, gibt es ein Badezimmer und ein extriges WC. Ein kleiner Abstellraum zum Verstauen schließt das OG ab. Von drei der vier Schlafzimmer kann man den Balkon, mit Blick in den Garten, betreten.

Der Keller ist über das Treppenhaus im Flur zu betretetn. Hier finden sich der Wasch- sowie ein separater Heizraum mit anschließendem Tank und vier weitere Kellerräume, die frei zur Verwendung stehen.

An das Haus angeschlossen befindet sich eine ca. 40m² große Doppelgarage, die Platz für zwei Autos und noch genügend Raum für Gartengeräte und eine Werkzeugbank bietet.

Die günstige Lage im südlichen Hallein bietet die optimale Anbidung an die lokale Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Salzburg ist weniger als eine halben Stunde mit Auto, Bus oder S-Bahn entfernt.

Die umgebende Natur lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Allgemein kommen hier Freizeitaktivitäten nicht zu kurz.

Der Energieausweis befindet sich momentan in Erstellung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Informationspflicht gegenüber des Abgebers, ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail)

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