Wohnung in Salzburg zu mieten - 3578/313

2-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Mönchsbergblick

Balkon Schlafzimmer - Wohnung in Salzburg zu mieten
Balkon Schlafzimmer
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Manuela Grabner

Manuela Grabner

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
56 m²2€ 870,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
56 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Verfügbar
sofort
Kaution
2.700 €

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.66

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 870,00
Betriebskosten:
€ 117,23
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht zu vermieten

Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² liegt in einem Mehrparteienhaus in der Nähe der Neutorstraße.
Die ruhige Gegend und der herrliche Ausblick den man von 2 Balkonen aus genießen kann, macht diese Wohnung zu einem echten Musthave.
Betritt man die Wohnung steht man in einem geräumigen Flur, von dem aus man in das Schlafzimmer gelangt. Durch das Schlafzimmer kommt man auf einen der beiden Balkone samt direkten Ausblick auf den Mönchsberg.
Vom Flur gelangt man in das geräumige, helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer; auch hier hat man den Zugang zum Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf die Umgebung. An das Wohnzimmer angeschlossen liegt die gut ausgestattete Küche. Die Küche ist praktischerweise mit einem eigenen Fenster versehen.
Das Bad ist mit Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und Lüftung ausgestattet.
Die perfekte Wohnung zum Entspannen und Genießen. Durch die Nähe zur Altstadt ist sie auch für Nachtschwärmer und Studenten sehr interessant. In nur wenigen Minuten erreicht man hier fußläufig oder mit dem Rad die Hotspots der schönen Innen- und Altstadt. Öffentliche Anbindungen an das Verkehrsnetz sind hier in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Natur, Kultur, Kulinarik sowie Geschichte findet man in der gesamten Umgebung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Informationspflicht gegenüber des Abgebers, ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 752,77
Betriebskosten 106,57 zzgl 10% USt.
Heizkosten 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 15,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

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