Haus in Bruck an der Großglocknerstraße zu kaufen - 3578/307

Großes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten

Blick auf das Haus - Haus in Bruck an der Großglocknerstraße zu kaufen
Blick auf das Haus
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Immobilienmakler Erdem Köse

Erdem Köse

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

5671 - Bruck an der Großglocknerstraße

47.2860412.818737
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
219 m²9€ 725.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Grundstücksfläche
1.056 m²
Wohnfläche
219 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
6
Garage
1
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.24

Kosten

Kaufpreis*:
€ 725.000,-
Betriebskosten:
€ 650,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in sonniger Lage zu verkaufen

Dieses großzügige,geschnittene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ca.219m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche
von ca. 1.056m² im schönen Bruck an der Großglocknerstraße.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Wohnungen zu Verfügung, die Ihnen die nötige Privatsphäre zum anderen bietet.
Dieses im traditionell gebaute Mehrfamilien Haus wurde von 2015-2018 liebevoll renoviert. Hier finden Sie mit Ihrer ganzen Familie ein Haus das in einer ruhigen Gegend mit einem Hohen Freizeitwert liegt. Die sonnige,Panoramareiche Gegend bietet Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Zufriedenheit.

Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 73m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine neu gestaltete Küche die Ihnen keinerlei
Wünsche offen lassen. Bad und Toilette wurden ebenfalls saniert.
Obergeschoss:
Hier findet man ebenfalls 2 Schlafzimmer vor, das Wohnzimmer und die Küche wurden hier ebenfalls bereits renoviert. Das Highlight dieser
hellen, gut geschnittenen Wohnung ist mit Sicherheit der Wintergarten der als zusätzliches Zimmer optimal genutzt werden kann.
Die Wohnung hat einen Balkon von dem aus man eine herrliche Aussicht auf die Umgebung geboten bekommt.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss hat man wie in den anderen beiden Wohnungen 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Wohnzimmer und Küche sind lichtdurchflutet und auch hier in
dieser tollen Dachgeschoss Wohnung hat man einen eigenen Balkon zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und einer Toilette. Die Wohnung hat zusätzlich noch 2 Abstellräume, die perfekt in die Dachschräge integriert wurden.
Keller:
Im Keller befinden sich 2 renovierte Zimmer die als Arbeitsplatz genutzt wurden. Hier findet man auch den Heizraum und eine eigene Räucherkammer vor sowie eine Waschküche.
Garage:
Das Haus hat eine Doppelgarage, da der Einfahrtsbereich großzügig gehalten wurde stehen einem genügend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Informationspflicht gegenüber des Abgebers, ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100,00 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,24

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