Wohnung in Salzburg-Aigen zu kaufen - 3578/306

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Aigen

3578-306 Wohnzimmer - Wohnung in Salzburg-Aigen zu kaufen
3578-306 Wohnzimmer
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Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Manuela Grabner

Manuela Grabner

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
70 m²3€ 295.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
70 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1977
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

190 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.06

Kosten

Kaufpreis*:
€ 295.000,-
Betriebskosten:
€ 335,94
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet

Beschreibung

Ca. 70 m² 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil Aigen zu verkaufen!

Verkauft wird eine ca. 70m² große Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines kleinen Mehrparteinhaus im schönen und angesagten Stadtteil Aigen. Betritt man die Wohnung, gelangt man über den zentralen Flur in alle Räume der Wohnung. Das große Schlafzimmer ist durch die großen Fensterflächen hell und wohnlich; von hier haus betritt man einen der beiden Balkone. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, sich hier eine angenehme und tolle Atmosphäre zu schaffen. Auch hier hat man einen eigenen kleinen Balkon mit Blick in den Park. Die Küche ist einem renovierungsbedürftigen Zustand; es besteht die Möglichkeit Küche und Wohnzimmer miteinender zu verbinden und einen wohnlich modern-offenen Stil einzuschlagen. Das Bad und die Toilette sind getrennt von einander angeordnet und ebenso renovierungsbedürftig. Alles in allem benötigt die gesamte Wohnung eine allgemeine Modernisierung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil in der typischen Größe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie persönlich kennen lernen zu dürfen bei einem gemeinsamen Termin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Informationspflicht gegenüber des Abgebers, ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.06

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