Café in Salzburg zu mieten - 3578/301
Neuer Raum für Ihre Ideen in bester Lage Schallmoos.
Ihre Ansprechpartnerin
- Mobil:
- 0043 664 88 26 33 43
- Telefon:
- 0043 662 82 22 41 12
- E-Mail:
- k.tuck@remax-servus.at
5020 - Salzburg
Objektdetails
| Miete |
|---|
| € 1.789,36 |
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 177 m²
- Befristet
- Ja
Heizwärmebedarf
64 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- € 1.789,36
- Betriebskosten:
- € 378,61
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
Zur Neuvermietung gelangen 177 m² Geschäftsfläche in zentraler guter Lage an der Grenze der Salzburger Neustadt zu Schallmoos-West. Dieses Geschäftslokal besteht aus 4 Räumen von 22 bis 58 m² sowie einem kleinen Büro mit ca. 7 m² sowie Abstellraum und 2 getrennten Toiletten. Mit einer Schaufensterfläche von ca. 10 m und einem grossen Eingangsbereich eignen sich die Räumlichkeiten sowohl als Gastronomielokal als auch als Geschäftsfläche für den Einzelhandel. Vormals betrieben wurde es als Lokal für Sportwetten. Dem Objekt sind keine Parkplätze zugeordnet. Parken ist öffentlich möglich wobei es sich Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr um eine gebührenpflichtige Kurzparkzone (180 Minuten) handelt. Samstag von 9 bis 16 Uhr gebührenfreies Parken 180 Minuten mit Parkuhr.
Gesucht wird ein/e seriöse/r Mieter/in für ein langfristiges Mietverhältnis. Der Vermieter ist für Ideen und Vorschläge offen vorausgesetzt es können die erforderlichen behördlichen Genehmigungen erbracht werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1491,13 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 315,51 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 361,33 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2167,97 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 64.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
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