Haus in Adnet zu mieten - 3578/296
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick am Berg zu vermieten
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- E-Mail:
- e.koese@remax-servus.at
5421 - Adnet
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Miete |
---|---|---|
131.7 m² | 5 | € 1.474,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Stockwerke
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Öl
- Grundstücksfläche
- 1.169 m²
- Wohnfläche
- 132 m²
- Terrassenfläche
- 25 m²
- Balkonfläche
- 11 m²
- Kellerfläche
- 16 m²
- Möbliert
- TEIL
- Parkplatz
- 3
- Garage
- 1
- Baujahr
- 1980
- Min. Mietdauer
- 3
- Max. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Kaution
- 3.600 €
Heizwärmebedarf
236 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.64

Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- € 1.474,00
- Betriebskosten:
- € 274,00
- Maklerhonorar:
- 1 MM zzgl. USt.
Weitere Informationen
- Gartennutzung
- Kabel TV
- Sat TV
- Kamin
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus am Berg mit traumhaftem Weitblick über die Landschaft zu vermieten.
Dieses schöne Einfamilienhaus in Hanglage überzeugt mit seiner wunderschönen Lage. Über den Eingangsbereich gelangt man in den geoßzügigen Vorraum mit Garderobe und Treppenabgang. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen und dem Essbereich. Die großen Fenster und Schiebetüren die auf die Terrasse führen bringen ausreichend Tageslicht für eine helle und angenehme Stimmung. Die Küche ist mit allem nötigen Equipment, wie Geschirrspüler, Kühlschrank und Ofen ausgestattet; die Arbeitsflächen sind aus massiven Stein. Ein Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Doppel-Waschbecken und großem Fenster befinden sich im Erdgeschoss. Die Toilette liegt separat neben der Einganstür.
Über das Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse mit anschließendem Balkon. Hier kann man die Aussicht über die Landschaft ausgiebig genießen und in der geschützten Terrassenecke lässt sich der Sommer auch bis tief in die Nacht auskosten.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsräume, 2 kleine Abstellräume und 2 Räume die als Schlafzimmer oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein Bad mit WC und Dusche sind auch vorhanden. Zutritt zur Terrasse und Garten auf dieser Ebene gibt es über den Flur. Der Garten ist durch die Lage an manchen Stellen relativ steil, kann jedoch komplett genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich Platz für ca. 3 Autos und eine Einzelgarage ist ebenso vorhanden. Das Haus bietet rund um eine angenehme Wohnlage mit allem Drum und Dran. Wer die Natur schätzt, wird hier sein neues Zuhause finden.
Das Haus wird auf Wunsch möbliert vermietet und bei langzeitigem Interesse auch auf 5 Jahre.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Informationspflicht gegenüber des Abgebers, ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1200 | |
Betriebskosten | € | 76,36 | zzgl 10% USt. |
Heizkosten | € | 137,5 | zzgl 20% USt. |
Müll | € | 25 | |
Umsatzsteuer | € | 35,14 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 1474 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 236.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.64 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E |
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