Haus in Niederalm zu kaufen - 3578/292

Edle Villa in ruhiger Lage mit traumhafter Terrasse

3578-292 Wohnbereich - Haus in Niederalm zu kaufen
3578-292 Wohnbereich
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Rastl

Andreas Rastl

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
240 m²6€ 1.100.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung / feste Brennstoffe
Grundstücksfläche
488 m²
Wohnfläche
240 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2012

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.100.000,-
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Architekten- Villa, in traumhaft, ruhiger Lage!
Zum Verkauf steht eine Villa mit einer Wohnfläche von ca. 240m² und ca.488m² Grundstücksfläche.Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer,3 Bäder,3 Toiletten,2 Balkone,2 Terrassen sowie einem Carport. Diese hoch,moderne und beeindruckende Villa befindet sich in Mitten einer angenehmen,ruhigen Siedlungsgegend in Niederalm, die mit ihrer Lage neben der Ache überzeugt.
Betritt man diese Immobilie findet man einen riesigen Wohn & Essbereich vor, sowie eine halb offene, moderne Küche, die in ihrer Schlichtheit den gewissen WOW Effekt erzeugt. Der große helle Raum, beeindruckt einen mit den kleinen Details die hier versteckt sind. Das Heizungssystem in diesem Haus ist nur einer der wenigen Highlights die hier zu finden sind. Dieser großzügige Raum kann, je nach belieben auch verkleinert werden, mittels elektronisch verstellbaren Zwischenwänden, die in einem Hohlraum ihren Platz finden und so keinen stören. Die große uneinsehbare Terrasse kann von allen Seiten des Hauses betreten werden. Vom Essbereich aus gelangt man in den großen Garten, der einem viele Möglichkeiten bietet sich ein kleines Gartenparadies zu schaffen.
Im Erdgeschoss hat mein ein kleines Badezimmer das mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer. 2 der Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon und ein eigenes Badezimmer.
Das eine Badezimmer ist mit einer großen, geräumigen Dusche ausgestattet und im zweiten Badezimmer findet man eine Badewanne vor.
Das Dachgeschoss ist ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der duch die Dachschräge das gewisse Extra an Exklusivität und Raffinesse versprüht.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Highlight, die eigene überdachte Dachterrasse mit dem Whirlpool lädt einen zum entspannen und erholen ein. Die Aufteilung vom Dachgeschoss mit der eigenen Dachterrasse spricht für sich selbst und bieter einem viele interessante Möglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume. Hier befindet sich der Heizungsraum und ein Kellerraum der einem Stauraum bietet.
Das 3te Zimmer im Untergeschoss ist ein weiteres Zimmer das sich als Hobbyraum, Jugendzimmer oder als kleine Einliegerwohnung anbietet.Hier können Sie sich individuell, in der Gestaltung des Raumes ausleben. Das Zimmer hat einen eigenen Zugang zum Garten, der über eine Stiege zu erreichen ist.

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