Haus in Seekirchen am Wallersee zu kaufen - 3578/291

Das optimale Mehrgenerationenhaus - Endlose Möglichkeiten

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Immobilienmakler Manuela Grabner

Manuela Grabner

PremiumAMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
260 m²8€ 750.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
WC
2
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
852 m²
Wohnfläche
260 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
ca. 1974
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

89 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.25

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 750.000,-
Betriebskosten:
€ 352,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Beschreibung

Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut und 2014 komplett saniert. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie auf ca. 260m² Wohnfläche. Ein eigener Pool, Wohnungen teilbar und viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das UG wurde zu einer barrierefreien Wohnung ausgebaut. Sie teilt sich in ein geräumiges Badezimmer, ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer und eine offene Wohn-Küche im amerikanischen Stil auf. Im hinteren Teil der Wohnung findet man einen weiteren offenen Schlafraum, der individuell gestaltet werden kann. Von dort aus gelangt man zum Wirtschaftsraum, ausgestattet mit Dusche und WC. Das Highlight der Wohnung ist die liebevoll gestaltete, urige Bar. Handgefertigt, mit vielen kleinen Details, bringt sie einen ins Staunen. Von hier aus gelangt man über eine Steintreppe in den oberen Bereich des Hauses.
Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, Küche und Bad als auch ein WC. Die helle Küche wirkt einladend und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich zu einer richtigen Wohlfühloase gestalten und man gelangt von hier aus auf die große, teilweise überdachte Terrasse. Über das Badezimmer besteht Zugang zum Garten. Der Garten ist weitläufig und auch hier kann man sich ein richtiges Paradies zaubern.

Der eigene überdachte Pool bietet einem die perfekte Kulisse für einen perfekten Familientag oder gelungene Gartenpartys.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Informationspflicht gegenüber des Abgebers, ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. (Vorname, Name, Adresse, Telefon, E-Mail)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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