Haus in Plain zu kaufen - 3578/288

Exklusive Villa mit beheiztem Pool

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Immobilienmakler Erdem Köse

Erdem Köse

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
270 m²8€ 1.250.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Grundstücksfläche
697 m²
Wohnfläche
270 m²
Terrassenfläche
30 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
4
Garage
1
Verfügbar
05.2020

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.250.000,-
Betriebskosten:
€ 297,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Exklusive Villa mit Luxusausstattung in Plain bei Salzburg zu verkaufen. 270 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, beheizbarer Außenpool, 3 Stellplätze und Garage, hochwertige Inneneinrichtung. Das Eigenheim liegt leicht am Hang und teilt sich in 3 Ebenen auf.


Über die Eingangstür gelangt man in den hellen einladenden Eingangsbereich. Die großflächigen anthrazit-farbenen Steinfliesen vermitteln einen edlen und klaren Stil. Im ganzen Haus sind Deckenspots verbaut, die eine flächige gemütliche Ausleuchtung bieten. Vom Eingangsbereich gelangt man über die Treppen jeweils in das OG und UG.

Großer Wohnraum mit anschließender Küche und Essbereich. Die Küche ist modern und qualitativ hochwertig ausgestattet.
Ein großzügiger Essbereich schließt direkt an den gemütlichen Wohnbereich an. Ein Kamin bringt eine elegante und warme Atmospäre in den Raum.
Die Terrasse ist verglast und kann auch bei schlechtem Wetter als Wintergarten genutzt werden. Im EG befindet sich ebenso ein Bad mit WC und ebenerdiger Dusche.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer ein Bad mit DU und WC als auch ein geräumiges Ankleidezimmer. Das Bad besticht durch die große ebenerdige Regenwalddusche. Der Balkon ist über das große Schlafzimmer zu betreten.

Im UG, das durch die Hanglage auf der Ebene des Gartens liegt, befindet man sich direkt in einem Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz. Schlafzimmer wie auch ein Badezimmer samt Dusche, mit einer ebenso hochwertigen Ausstattung wie die Räume der beiden anderen Ebenen, sind im UG vorhanden. Durch die räumlich Abtrennung zum Treppenhaus, kann der Bereich bestens als Gästewohnung oder Einliegerwohnung genutzt werden.
Vor dem Haus wurden erst vor kurzer Zeit eine Doppelgarage als auch weitere Stellplätze im Freien ergänzt. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.

Die Top Lage glänzt durch Ihre Anbindung und direkte Nähe zu Salzburg. In nur wenigen Minuten ist man mit dem Auto direkt in der Stadt und auch schnell auf der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso unweit des Standorts.

Energieausweis in Erstellung.

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