Wohnung in Hof bei Salzburg zu kaufen - 3578/285

Sehr grosse und sonnige Balkon-Wohnung mit 5 Schlafzimmern

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Immobilienmakler Manuela Grabner

Manuela Grabner

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
139.48 m²5€ 339.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
139 m²
Balkonfläche
46 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1970

Heizwärmebedarf

81.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 339.000,-
Betriebskosten:
€ 320,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kamin

Beschreibung

In Hof bei Salzburg gelangt diese sehr schöne und sehr helle 5-Zimmer Wohnung mit 45 qm Balkon zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Wohnung ist großzügig angelegt. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von knapp 40 qm hat ein grosse Panoramafenster für den nötigen Weitblick und einen heimeligen Kachelofen für gemütliche Stunden. Die Küche ist derzeit als eigenen Raum vom Wohnbereich abgegrenzt. Die Küche ebenso wie die Türen sollten erneuert werden. Böden, Badezimmer, Toilette und Heizkörper in der Wohnung wurden erneuert. Die Wohnung hat ihren eigenen direkten Eingang. Der Wohnung zugeordnet sind ein kleiner Gartenanteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Zwei Besucherparkplätze für die Bewohner des Hauses sind vorhanden. Die Wohnung ist bis 30.09.2020 befristet vermietet. Sie eignet sich danach sehr gut für eine große Familie die Ruhe und Enspannung sucht. Hof bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schule, Apotheke und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Salzburg. Die Seen des Salzkammergutes sind in unmittelbarer Nähe.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Abgebern können wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Danke für Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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