Wohnung in Salzburg zu mieten - 3578/274

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Manuela Grabner

Manuela Grabner

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

5020 - Salzburg

47.80513913.038069

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
193 m²7€ 2.266,00

Daten & Fakten

Zimmer
7
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
193 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

65.6 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.266,00
Betriebskosten:
€ 990,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohnen und arbeiten auf ca. 193m² mit Balkon

Diese ca. 193m² große Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Parsch und bietet einem eine gute Infrastruktur.
Hier wurden 2 Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammen gelegt,daher eignet sich diese Wohnung perfekt für
jemanden der arbeiten und wohnen gerne unter einem Dach haben möchte oder für eine größere Familie.

Betritt man die Wohnung steht man in einem langen Flur der die beiden Wohnungen miteinander verbindet, folgt man dem Flur auf der linken Seite findet man ein geräumiges Badezimmer und eine Toilette. Hier befindet sich auch ein großer Raum der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden kann.
Ein weiters Zimmer wurde hier als Arbeitszimmer genutzt von dem aus man in ein großzügiges,helles Wohnzimmer kommt,von dem aus man wieder zurück kommt in den Flur.Steht man nun im Flur und geht rechterhand entlang, findet man eine Küche vor die ausreichend Stauraum zur Verfügung hat und auch Platz bietet für einen Esstisch in der Küche. Geht man weiter kommt man zu der Zwischentür die, beide Wohnungen räumlich von einander trennt.
In der 2ten Hälfte der Wohnung findet man ebenfalls eine Küche sowie ein Badezimmer und Toilette vor, das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig.
Diese ca.193m² große Wohnung bietet ausreichend Platz und man kann sich hier individuell in der Gestaltung der Räume ausleben.
Zur Wohnung gehören 2 Abstellplätze, 1 Garagenplatz sowie 2 Kellerabteile.
Diese Wohnung wird nur langfristig vermietet.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1276
Betriebskosten 623,2 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 253,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 113,07
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Gesamtbetrag 2266
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:65.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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