Haus in Abtenau zu kaufen - 3578/217

Villa mit Aussicht

3578-225 Schorn Abtenau (2)
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Immobilienmakler Andreas Rastl

Andreas Rastl

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

5441 - Abtenau

47.56433913.346527
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
288 m²7.5€ 950.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
7.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
4
Stockwerke
2
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
1.189 m²
Wohnfläche
288 m²
Terrassenfläche
45 m²
Balkonfläche
18 m²
Kellerfläche
96 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
4
Garage
2
Baujahr
2008
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 950.000,-
Betriebskosten:
€ 330,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Wunderschöne neue Villa mit Aussicht in Abtenau. In der ruhig gelegenen Wohnsiedlung Schorn in Abtenau, präsentiert sich die großzügige Villa mit Garten, die Villa ist im Jahr 2014 erbaut worden.

Die Liegenschaft bietet optimale Raumvielfalt für einen Zwei-Generationen Haushalt oder die Kombinationen Büro und Wohnen, durch die separat begehbare Einliegerwohnung im 1. Stock. Ebenso kann man diese Wohnung ideal als Ferienwohung vermieten. (Jahresumsatz von ca.€ 18.500,00)

Beim Betreten dieses grosszügig konzipierten modernen Einfamilienhauses empfängt Sie der offene, großflächig geschnittene Eingangsbereich samt Treppenaufgang ins Obergeschoss. Von hier aus gelangt man in die Küche mit Essbereich und gemütlichem Kamin. Im Obergeschoss liegen Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich eine komplett eingerichtet Einliegerwohnung, welche nur von aussen über den Stiegenaufgang zu betreten ist.

Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich samt Sauna und einem wunderschönen Lichthof. Der Garten streckt sich rund um das Gebäude und lässt auch den Hobbygärtner nicht zu kurz kommen. Als Gesamtpaket bietet dieses Einfamilienhaus viel Fläche für Entfaltung und individuelle Einteilung.

Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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