Büro in Salzburg zu mieten - 3578/173

Bürofläche in Liefering zu vermieten

3578-117 Aussenansicht - Büro in Salzburg zu mieten
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Rastl

Andreas Rastl

AMISEA Immobilien GmbHRE/MAX Servus

Objektdetails

Miete
€ 1.584,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
220 m²
Baujahr
ca. 1970
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

115 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.51

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.584,00
Betriebskosten:
€ 360,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

220 m2 Bürofläche in Liefering zu vermieten. Ideale Lage nahe der deutschen Grenze und Westautobahn! Verkehrsgünstig zwischen Freilassing und Salzburg gelegen, gelangt dieses interessante Objekt zur Vermietung. Aufgeteilt auf ca. 220 qm stehen Räume in unterschiedlichen Grössen zur Verfügung. Vom Vormieter wurden diese Räume als Labor genutzt. Eine individuelle Anpassung und Veränderung ist in Absprache mit den Eigentümern möglich. Die Laborräume befinden sich im Erdgeschoss eines Gewerbebaus und sind über eine Rampe auch barrierefrei erreichbar. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Betriebskosten liegen bei ca. €1,50 pro qm. Es ist auch möglich nur eine Teilfläche zu mieten. Sprechen Sie mit uns über ihre individuellen Anforderungen, damit wir gemeinsam eine passende Lösung für ihre Geschäftsidee erarbeiten können.

Das Gebäude wurde 1970 erbaut und ist in gutem Zustand. Der Vermieter ist für Adaptierungen offen und wir freuen uns, Ihnen diese interessanten Räumlichkeiten zeigen zu dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1320 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 324
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1944
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51

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