Wohnung in Wien zu kaufen - 3549/1207

TRENDIGES WOHNEN in U4/U6-NÄHE - U4-CENTER FUSSLÄUFIG NUR 5 MINUTEN ENTFERNT

WOHNHAUS - Aussenvisualisierung
Alle 8 Fotos ansehen
8

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
42.1 m²2€ 200.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
42 m²
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Verfügbar
März 2020

Heizwärmebedarf

34 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 200.000,-
Betriebskosten:
€ 77,59
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

SMART LIVING IN MEIDLING Nähe U4/U6

PROJEKTBESCHREIBUNG
Dieses trendige Neubauprojekt befindet sich in einem familiären Wohnumfeld nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße sowie U6 Station Niederhofstraße. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 20 Wohnungen, die sich über 4 Vollgeschosse und einem zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken.

Die exklusive Ausstattung inkludiert Parkettböden, italienische Steingutfliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefon und TV. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Fußbodenheizung. Allgemeinflächen für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kellerabteile ergänzen das großzügige Raumprogramm.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Traumwohnung! Es gibt noch ÄHNLICHE WOHNUNGEN zwischen 42-125 m² in dieser Wohnhausanlage!

ENERGIEWERTE: HBW: 34 kWh/m2.a
Klasse: B
fGEE: 0,80

ECKDATEN DER WOHNUNG - Wohnnutzfläche: 42,10 m² plus Keller verteilt auf

Vorraum3,19m²
Abstellraum1,80m²
Wohnküche17,64m²
Zimmer14,30m²
Badezimmer3,26m²
Toilette1,91m²

Kellerabteil2,63m²

FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE: VORAUSSICHTLICH MÄRZ 2020

FÜR KURZENTSCHLOSSENE IM VORVERKAUF: € 200.000,- inklusive MwSt; ein Stellplatz kann ab einem Vorverkaufspreis von € 25.000,00 inklusive MwSt. dazugekauft werden

VERTRAGSERRICHTER
RA Dr. Patrick Swoboda, Huber Swoboda Oswald Aixberger Rechtsanwälte GmbH, Tuchlauben 11, 1010 Wien, Kosten: 1,5% vom Kaufpreis plus 20% MwSt zzgl. Barauslagen zwischen € 300 bis € 500.

Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG und des DSGVO hingewiesen. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGS- UND VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DEN ANKAUF DIESER IMMOBILIE ZUKOMMEN>

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0