Wohnung in Wien zu kaufen - 3549/1030

MOST wanted - MOSTgasse - livable & lovable

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
64.53 m²2€ 468.000,-

360° Bilder (7)

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Heizungsart
FUSSBODEN
Wohnfläche
65 m²

Heizwärmebedarf

29 kWh/m² pro Jahr

 A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Kosten

Kaufpreis:
€ 468.000,-
Betriebskosten:
€ 174,58
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

MOST wanted - Mostgasse | livable & lovable

FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI

2 Zimmer Schick & kompakt
Lichtvoller Wohnraum
Offenes Wohnklima
Geräumiges Schlafzimmer mit Ensuite Bad
Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt

Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung:

Errichtet mit Vollziegel
Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle
Diese naturbelassene Bauweise sorgt für ein gesünderes Raumklima,
ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizentes Wohnen.

Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet:

•Fußbodenheizung
•Echtholzparkett aus Eiche
•Dreifachverglasung von Actual
•Armaturen von Hans Grohe
•Sicherheitstüre - WKIII
•Sanitärkeramik von Laufen
•Garage mit 8 PKW-Stellplätzen

Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung.
Ein Gargenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.


Wohnen mitten im trendigen Wieden

Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse.
Dieser einzigartige Standort, geprägt von Ruhe und urbanem Flair bietet familiäres Wohngefühl und tradionellen Wiener Stil.
Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wurde in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen, wobei ein Großteil verkauft wurde.

Zu Fuß erreichen Sie zudem:

•die Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten
•einen Spar Supermarkt in 4 Minuten
•die U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten
•das Theresianum in 7 Minuten
•den Naschmarkt in 11 Minuten
•die Wiener Staatsoper in 15 Minuten


Makler-Provision

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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