Wohnung in Altlengbach zu mieten - 3519/234
80m² Genossenschaftswohnung "ERSTBEZUG-PROVISIONSFREI" Miete mit Kaufrecht, unbefristet (2 Pkw Einstellplätze) + Loggia
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 660 86 22 680
- Telefon:
- +43 2772 21200
- E-Mail:
- b.friedrich@remax-park.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
---|---|---|
80 m² | 3 | EUR 850,00 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 80 m²
- Loggiafläche
- 6 m²
- Terrassenfläche
- 6 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 3 m²
- Garage
- 2
- Baujahr
- ca. 2023
- Verfügbar
- 4 Quartal 2023
Heizwärmebedarf
25.7 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Miete:
- EUR 772,73 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 77,27
- Gesamtbetrag
- EUR 850,00
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
- Kabel TV
- Sat TV
- Fahrstuhl
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn.
80 m² Mietwohnung mit Kaufrecht
Fertigstellung: Die Fertigstellung dieser Wohnung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2023. Änderungswünsche betreffend Ausstattung sind derzeit noch machbar und können berücksichtigt werden. Voraussetzung dafür ist, dass sie rechtzeitig abgesprochen und deponiert werden.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest.
Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage.
Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet.
In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet.
Facts:
Wohnfläche 79,86 m²
1 Terrasse 6,01 m²
1 Loggia 6,01 m²
2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum,
1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG).
2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze
Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden).
Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung.
Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet.
Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St. Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins „E-Mobilität Laabental“ für die Bevölkerung zur Verfügung.
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