Haus in Wieselburg zu kaufen - 3519/217

Kleines renovierungsbedürftiges Häuschen nahe Wieselburg Stadt

Haus Vorderansicht -
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
100 m²4 EUR 179.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
885 m²
Wohnfläche
100 m²
Kellerfläche
29 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1952
Verfügbar
ca. Dezember 2022

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 179.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim?
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit – wohnen Sie im Grünen und gleichzeitig in sehr
kurzer Distanz zur modernen, offenen und auch traditionsbewussten Stadt Wieselburg.

Auf einem schön gelegenen Grundstück (ca. 885 m²), nahe Wieselburg Zentrum,
befindet sich dieses kleine, etwas renovierungsbedürftige Häuschen mit ca. 102 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde in Kuppelbauweise ca. 1952 fertiggestellt und beinhaltet inklusive
einem Keller 3 Geschoße.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie
Bad und WC.

Das Obergeschoss ist mit 2 Zimmern ausgestattet.

Der Keller umfasst 2 weitere Räumlichkeiten (Heizraum und Abstellraum).

Für zusätzlichen Platz und Stauraum sorgen zwei Nebengebäude, welche sich noch
zusätzlich am Grundstück befinden.

Das Haus wird inkl. dem derzeitigen Mobilar übergeben und kann ab ca. Dezember 2022
übernommen werden.

Hauchen Sie diesem Haus samt großen Grundstück neues Leben ein!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Gerne sende ich Ihnen mehr Informationen zu diesem interessanten Angebot oder
präsentiere Ihnen diese Liegenschaft im Zuge einer Besichtigung.

Fordern Sie mehr Informationen an oder vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin (telefonisch oder online www.remax.at/de/3519-217).

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben,
ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen,
um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich:
Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer

Besichtigungsmöglichkeit

Freitag 07. Oktober 2022 11:00 bis 17:00 Ur
Samstag 08.Oktber 2022 10:00 bis 17:00 Uhr

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Immobilie wird mithilfe des Digitalen Angebotsverfahrens "DAVE" veräußert.

Der attraktive Angebotspreis von € 179.000,00 versteht sich als Startpreis,
der sich im Laufe dieses Verfahrens, abhängig von der jeweiligen Nachfrage,
noch verändern kann, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten
Angebot definiert wird.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Eigentümer durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Näheres zu "DAVE" erfahren Sie gerne bei mir oder unter www.remax.at/dave .

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt)

Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom
Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle
Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt,
ist aber in Bearbeitung.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur:

Wieselburg eine Stadtgemeinde mit ca. 4.458 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität.

Sie finden hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben.

Auch gastronomisch wird einiges geboten. Eine lebendige Gastronomie belebt die Stadt.

Schulen: (Volks- u. Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Musikschule…)

Auch die ärztliche Versorgung ist bestens gewährleistet.

Gute Verkehrsanbindung:

Westautobahnca. 5 km
Bus und Bahn (Anschluss Ybbs/Kemmelbach, Pöchlarn oder St. Pölten)

Karte & Infrastruktur

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Online Termin anfragen

07.10.2022, 11:00 - 17:00 Uhr

11:00 - 11:30
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12:00 - 12:30
12:30 - 13:00
13:00 - 13:30
13:30 - 14:00
14:00 - 14:30 - bereits vergeben
14:30 - 15:00
15:00 - 15:30
15:30 - 16:00
16:00 - 16:30
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08.10.2022, 10:00 - 17:00 Uhr

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