Büro in Loosdorf zu mieten - 3519/151
Helle Büroräumlichkeiten mit hervorragenden Anbindungen und hoher Flexibilität
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 660 5039940
- Telefon:
- +43 2772 21200
- E-Mail:
- office@remax-park.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Gesamtbetrag |
|---|---|---|
| 264 m² | 7 | EUR 3.548,16 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 7
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung
- Nutzfläche
- 264 m²
- Möbliert
- VOLL
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
35 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.27
Kosten
- Miete:
- EUR 2.586,80 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- EUR 370,00 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 591,36
- Gesamtbetrag
- EUR 3.548,16
- Kaution
- EUR 8.536,44
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
Beschreibung
Ob Büro oder Gemeinschaftspraxis - Ihnen sind keine Grenzen gesetzt!
Das Objekt glänzt durch seine Raumaufteilung, Angebundenheit sowie durch seine Ausstattung.
Die Gesamtfläche von 264m² teilt sich in:
6 Büroräume (von 13m² bis 28m²)
einen Besprechungsraum (ca. 31m²)
einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (ca. 13m²)
einen optisch zweigeteilten Empfangsbereich mit jeweils 40m²
einen Technikraum (4,5m²) auf.
Das Büro befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Lift.
Das Gebäude wird durch eine eigene Biomasse-Zentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage betrieben. Das Areal bietet genügend Stellplätze für Sie und Ihre Kunden. Wenn gewünscht, kann eine Reinigung der Büroräumlichkeiten mit dem Vermieter vereinbart werden.
Des Weiteren steht das Objekt auch als Co-Working-Büro zur Verfügung. Somit können auch die Büroräume separat gemietet werden!
Übernachtungsmöglichkeiten sind zu günstigen Konditionen im anliegenden Motel möglich.
Ebenso besteht zusätzlich noch die Möglichkeit Lagerhallen in der Nähe zu mieten.
Lage:
Das Objekt befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt A1 Loosdorf.
Autobahn A1 (ca. 40 min nach Wien, ca. 15 min nach St. Pölten, ca. 1 Stunde nach Linz, ca. 25 min nach Amstetten)
Gegenüber befindet sich ein McDonalds, eine OMV mit Bistro, sowie eine JET Tankstelle.
Das Objekt glänzt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Ortskern befinden sich ÄrztInnen, Kindergärten und Schulen. Für Ihre Verpflegung sorgen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Unimarkt) als auch hervorragende Gastronomiebetriebe.
Ebenso ist der Bahnhof Loosdorf in ca. 5 Gehminuten erreichbar - optimal für MitarbeiterInnen, PendlerInnen und KundInnen!
ÖBB: nach Wien: ca. 40 min, nach St.Pölten ca. 15 min, nach Linz ca. 1 Stunde, nach Amstetten ca. 30 min
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