Haus in Wien zu mieten - 3519/11

Ihr grünes Paradies in der Bundeshauptstadt

Ihr Ansprechpartner

1140 - Wien

48.22104316.227705
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
152 m²4€ 1.891,97

360° Bilder (7)

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
417 m²
Wohnfläche
152 m²
Terrassenfläche
95 m²
Balkonfläche
10 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
3
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

73 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.19

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.891,97
Betriebskosten:
€ 52,77
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit wunderbarem Ausblick und Garten!

Genießen Sie hier auf ca. 152 m² Wohnfläche Ihr Leben mitten im Grünen sowie die Vorzüge der Landeshauptstadt Wien!

Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene und helle Wohn-Koch-Essbereich mit kleiner Bar und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Ein WC und eine Garderobe sind ebenfalls in dieser Etage. Im Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich mit ca. 10 m² Balkon mit traumhaften Ausblick in die Natur sowie das Bad mit Fenster, Eckbadewanne und WC.

Das lichtdurchflutete Souterrain mit ca. 50 m² Wohnfläche mündet in eine ca. 75 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Feiern und Relaxen einlädt. Neben einer Infrarotkabine gibt es hier noch eine Dusche mit WC, einen Abstellraum, einen Versorgungsraum. Der Wohnraum ist unterteilbar in bis zu 3 Zimmer.

Drei KFZ-Stellplätze sind vorhanden.

Das Inventar des Hauses ist hochwertig: sämtliche Möbel sind aus massiven Vollholz, die Einbauküche ist mit Markengeräten voll ausgestattet, Alarmanlage und SAT-Schüssel sind bereits vorhanden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Fernsteuerung per Handy und SMS-Empfang von Fehlermeldungen).
Sie lieben die frische Luft? Dann haben Sie schon die perfekte Freizeitbeschäftigung: der ca. 310 m² große Garten in Hanglage lässt Ihr Herz höher schlagen. Und falls Sie mehr Auslauf brauchen: der Wienerwald bietet viele Wander- und Radwege.

Miete: € 1.839,20 plus Betriebskosten

Und die soziale Infrastruktur? Ist im 14. Wiener Gemeindebezirk ausgezeichnet! Ca. 10 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle - von dort ca. 10 Min mit dem Bus zur U-Bahn in Hütteldorf.

Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1672 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 52,77
Umsatzsteuer 167,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1891,97
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0