Wohnung in Wien zu mieten - 3479/942

Helle Stadtvillen-Etage mit 110m² zu vermieten

Zimmer 1_2 -
Besichtigung | 25.10.
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Immobilienmakler Ing. Elmar Pittracher

Ing. Elmar Pittracher

Jakob ImmobilienberatungsgmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
110 m² EUR 1.300,00

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Daten & Fakten

Stockwerke
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
110 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
1.12.21

Heizwärmebedarf

333 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.25

A

Kosten

Miete:
EUR 1.100,00
Betriebskosten:
EUR 200,00
Gesamtbetrag
EUR 1.300,00

Kaution
EUR 3.900,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Ganze, HELLE ETAGE in einer Gründerzeit-Villa zu vermieten

Es ist der gesamte, helle, erste Stock dieser Villa ist mit 110m² und 4 Zimmern.
Über die Einfahrt erreicht man im rückwärtigen Teil der Villa das Stiegenhaus, von dort aus gelangt man in den ersten Stock.

Das großzügige zentrale Vorzimmer ist der Mittelpunkt gelangt man in alle weiteren lichtdurchfluteten Räume: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem beheizbaren Wintergarten, Arbeitszimmer, Küche, Bad und extra Toilette.

Die Zimmer wurden liebevoll hergerichtet und frisch ausgemalt.Die derzeit darinnen befindlichen Möbel können dazugemietet werden.

Da in dieser Villa nur 2 Wohneinheiten vorhanden sind; wird die Betriebskostenabrechnung schon im Mietvertrag geregelt und transparent mit Zusatzzählern bzw. Aufteilungsschlüssel abgerechnet. Gas und Strom der Wohnung werden vom Mieter auf sich angemeldet.


ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) und zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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