Geschäft in Wien zu mieten - 3479/914

Exklusive Geschäfts/Bürofläche unweit Schloß Hetzendorf!

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Immobilienmakler Karin Jakob

Karin Jakob

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
71.42 m² EUR 1.104,00

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

32.44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 789,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 131,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 184,00
Gesamtbetrag
EUR 1.104,00

Kaution
EUR 3.312,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Direkt in der Hetzendorferstraße, ca. 3 Gehminuten vom Schloss Hetzendorf entfernt, steht ab sofort eine moderne Erdgeschossfläche zur Vermietung frei. Dieses wunderschöne Lokal eignet sich sowohl für Geschäfts- wie auch für Bürozwecke.

Aufteilung:
Das Objekt verfügt über ca. 70 m2 und teilt sich wie folgt auf:

• Großer Raum/ Eingangsbereich: 27m²
• 1 zusätzlicher Raum: 16m²
• 1 Teeküche
• 1 WC
• Magazin: 20m²

Das Lokal wird je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben.

Gastronomie ist nicht möglich.

Umgebung:
Im gleichen Haus sind zwei Ordinationen (Zahn- und Frauenheilkunde) sowie ein Nagelstudio angesiedelt. Eine BIPA sowie ein Frisör finden Sie gleich nebenan. Weitere Geschäfte für das tägliche Leben sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Der Straßenbahn 62 bleibt beim Schloß Hetzendorf stehen und auch die Buslinien 16A und 63A sind rasch zu erreichen. Öffentliche Parkplatze finden Sie direkt vor dem Haus.

Karte & Infrastruktur

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