Wohnung in Wien zu kaufen - 3479/910

Attraktive 4 Zimmer Familienwohnung

Blick auf Innenhof -
Blick auf Innenhof
Alle 22 Fotos ansehen
22

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Karin Jakob

Karin Jakob

Jakob Immobilienberatungs GmbHRE/MAX Trend

1200 - Wien

48.23566816.373098

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
127 m²4 EUR 399.900

360° Bilder (11)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
127 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2000
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

38.19 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.15

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.900,00
Betriebskosten:
EUR 142,45 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 13,20 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 59,87
Umsatzsteuer:
EUR 15,56

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage an der Brigittenauer Lände am Donaukanal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzet und Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist hervorragend.
Diese sehr gut angelegte, helle Wohnung mit zwei Loggien befindet sich in einem gepflegten Neubau im 2. Stock mit Lift. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und teilen sich auf wie folgt:

Vorzimmer
großer Abstellraum
Badezimmer 
separates WC
Wohnraum mit offener Küche 
3 Schlafzimmer
2 Loggien
Kellerabteil

Die beiden Loggien sind in der Wohnfläche enthalten. 

Lage und öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zur Klosterneuburger Straße ist eine gute Infrastruktur gegeben und bietet somit viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Buslinien 5B, 37A
Straßenbahnlinie D, 31, 33
U6 Jägerstraße (ca. 10 Minuten zu Fuß)
U4 Heiligenstadt (ca. 15 Minuten zu Fuß)

Dieses Objekt wird mittels "DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX" mit einem Startpreis von  € 399.000 EUR angeboten. 
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert, der Preis wird von Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert, welcher abhängig von der Nachfrage auch über diesem Preis zu liegen kommen kann. 

Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtung nach Vereinbarung

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Wir sind auf der Suche nach ähnlichen Objekten für unsere Kunden, die bei diesem Objekt vielleicht nicht zum Zug kommen. Melden Sie sich zu einer kostenlosen Beratung noch heute an!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 20.,Brigittenau

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 20.,Brigittenau erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Brigittenau
0