Haus in Wien zu kaufen - 3479/779

Architektenvilla in Hütteldorf

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Immobilienmakler Mag.Ing. Harald Urban

Mag.Ing. Harald Urban

URBAN-VILLAS Immobilienservice GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
192 m²4.5 EUR 950.000

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
706 m²
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
216 m²
Terrassenanzahl
1
Parkplatz
1
Garage
2
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 950.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Schöne Villa mit Flachdach mit gepflegtem Garten in ruhiger Höhenlage!

Dieses Objekt besticht durch die besonders helle Architektur und den sehr gepflegten Zustand im Inneren und außen!
Bei Bedarf können 2 weitere Zimmer durch eine Deckenerweiterung/Schließen des Luftraumes über dem Wohnsalon geschaffen werden! 
Eine Garage, ein Carport und ein zus. Abstellplatz stehen am Grundstück zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß-Einliegerwohnung:
Durch die leichte Hanglage hat ca. die Hälfte der Räume normale Fenster; nur Heizkeller, Waschküche und Fitnessraum/Sauna sind mit Kellerfenstern belichtet.
+ Hauseingang und barrierefreie Einigerwohnung:
+ Zimmer, dzt. Büro
+ Duschbad mit WC
+ Vorraum mit ebenem Ausgang in den Garten
+ Saunaraum, Heizraum, Waschküche, Abstellräume

Obergeschoß 1: 
+ großzügiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ Esszimmer
+ GästeWC

Obergeschoß 2:
+ Galerie mit Lesebereich, Balkonausgang und Blick zum Wohnraum
+ Schlafzimmer mit Ausgang auf einen ca. 6m² großen Balkon
+ Wannen-/Duschbad mit WC
+ Schrankraum mit eigenem Fenster





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