Wohnung in Wien zu mieten - 3479/733

2-Zimmerwohnung in Cottagelage-Erstbezug

30 Ausblick  I WR -
30 Ausblick I WR
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Mag.Ing. Harald Urban

Mag.Ing. Harald Urban

URBAN-VILLAS Immobilienservice GmbHRE/MAX Trend

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
55 m²2EUR 800,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
55 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.400,00

Heizwärmebedarf

60.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 800,00
Betriebskosten:
EUR 180,29
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die generalsanierte Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses.


Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Duschbad mit WC
+ separate Küche mit eigenem Fenster
+Wohnraum mit ca. 19m²
+ Schlafraum mit ca. 13m² (ist vom Wohnraum aus zu begehen)

Zur Wohnung gehört ein ca. 5m² großes Kellerabteil.

Ausstattung:
 Wohnräume mit neuem Eichenparkett  Komplett neue Gas-Etagenheizung  Neues Bad mit Dusche und WC  Neue Innentüren (z.T. mit Satinglas)  Neue Stahl-Sicherheits-Wohnungstüre  Elektroinstallation komplett neu  Actual-Fenster mit Außen-Rollläden 
Es wurde auch eine neue Einbauküche verbaut

Sehr gute Lage in Oberdöbling
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: 2 Gehminuten zu Bus 35A , 4 Gehminuten zu Schnellbahn S45
Beste Einkaufs-Infrastruktur in Gehdistanz































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete619,71
Betriebskosten163,90
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer16,39
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Gesamtbetrag800,00












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Heizwärmebedarf:60,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Wohnungunverbindlich anfragen

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